造价管理专业,云润天阳小区19栋项目投标报价编制不含图纸

　 目

　录 摘

　要 ................................................................................................................... 2

　Abstract...................................................................................................................... 3

　引

　言 ................................................................................................................... 4

　1 绪论 ........................................................................................ 错误! 未定义书签。

　1.1 设计背景 ...................................................................................................... 8

　1.2 国内外现状和发展趋势 ............................................... 错误! 未定义书签。

　1.3 工程量清单模式下招投标的优点..............................................................3 2 云润天阳小区 19 栋工程量核算 .......................................... 错误! 未定义书签。

　2.1 工程概括......................................................................................................错误! 未定义书签。

　2.2 清单项目的复核..........................................................................................4 2.3 工程量核算..................................................................................................4 3 云润天阳小区 19 栋工程项目投标报价.............................................................4 3.1 编制依据和编制方法..................................................................................5 3.2 分部分项工程与单价措施项目费的确定..................................................5 3.3 总价措施项目费的确定..............................................................................5 3.4 规费与税金的确定......................................................................................5 3.5 投标总价的确定..........................................................................................5 3.6 主要材料......................................................................................................5 结

　论 ................................................................................................................. 22

　参考文献 ................................................................................................................. 23 附录 1 单位工程投标报价汇总表 .................................... 7 附录 2 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 ..................... 8 致

　谢 ................................................................................................................. 30

　 摘

　要

　近年来，随着社会的发展，工程造价的方式更是发生了显著的改革。现阶段国家为了保障建筑市场的规范秩序，社会主要时代经济发展的必备条件是要去主动适应社会，工程量清单计价是当下使用率比较高的模式。投标报价的含义为投标人向招标人表示愿意完成该工程项目的具体价位。本工程为云润天阳小区 19 栋，本工程地下 2 层，地上 11 层，房屋高度 31.9 米，其结构为剪力墙模式，采用桩基础的结构，50 年的使用年限的住宅楼。该工程为二级耐火极限，三级结构抗震等级，二级安全建筑结构，采用乙级地基基础设计模式。建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为七度，设计基本地震加速度为 0.10g，设计地震分组为第一组。

　以《辽宁省房屋建筑与装饰工程清单计算规则》及《辽宁省房屋建筑与装饰工程定额计算规则》为参照，结合云润天阳小区 19 栋住宅楼工程为具体案例，结合工程量清单的复核、工程量的复核、并且严格参照辽宁省定额和当地市场价格信息和相关规定进行合理的报价。在编制过程中，主要使用广联达计量与计价软件相结合的方式进行。首先，我们需要先熟悉工程图纸，然后按照图纸中的内容，通过广联达软件完成模型的构建，然后对招标清单进行详细的工程量复核，再利用计价软件对工程进行投标报价。本工程投标总价为 6834932.18 元。

　关键词：工程造价； 工程量清单； 投标报价； 定额； 复核

　Abstract

　In recent years, with the development of society, significant changes have taken place in the way of project cost. At the present stage, in order to protect the normative order of the construction market, the necessary condition for economic development in the main era of society is to actively adapt to society, and the valuation of the bill of quantities is a mode with a relatively high utilization rate. The meaning of the bid quotation is that the bidder has indicated to the bidder the willingness to complete the specific price of the project. This project consists of 19 buildings in Yunrun Tianyang Community. The project has 2 floors underground, 11 floors above ground, and a house height of 31.9 meters. Its structure is a shear wall model with a pile foundation structure and a residential building with a 50-year service life. The project is the second-grade fire resistance limit, the third-grade structure seismic grade, the second-grade safety building structure, and adopts the second-grade foundation design mode. The building seismic fortification category is Category C, the seismic fortification intensity is seven degrees, the design basic earthquake acceleration is 0.10g, and the design earthquake is grouped into the first group. Taking "Liaoning Province Housing Construction and Decoration Engineering List Calculation Rules" and "Liaoning Province Housing Construction and Decoration Engineering Quota Calculation Rules" as reference, combining Yunrun Tianyang Community 19 residential building projects as a specific case, combined with the review of the engineering quantity list 3. Review of engineering quantity, and strictly quote Liaoning Province quota and local market price information and relevant regulations for reasonable quotation. In the preparation process, it is mainly carried out by combining the measurement and pricing software of Guanglianda. First of all, we need to be familiar with the engineering drawings first, and then complete the construction of the model through the Guanglianda software according to the contents in the drawings, and then conduct a detailed engineering quantity review of the bid list, and then use the pricing software to bid for the project. The total bid price of this project is 6834932.18 yuan.

　Key words: project cost; Bill of quantities; Tender offer; Quota; Review

　引

　言

　为了社会的稳定进步和发展需要，有必要讲工程量清单计价进行市场标准化，进行进一步研究。毕业设计以《建设工程工程量清单计价规范》为依据，并与企业定额、当地市场价格信息或项目成本管理组织发布的项目成本信息以及相关部门的条例结合起来，进行合理的投标报价[1] 。

　此次设计是对毕业生所学的专业基础知识和综合性训练和检验。首先核算工程量和工程计价，并选择在该地区和本行业所面临的理论和实际问题作为课题。主题是新颖的，与现实相结合。根据以前的研究，某些真实性已经改进。选题适中，内容并不是特别复杂且实用，课题具有可行性。

　本次设计以具有一定现实意义的工程造价算量、计价为课题，通过专题研究，对计价方面进行调查和展开探讨研究，锻炼独立分析的能力和解决问题的能力，增强的工程实践意识，为今后从事本专业工作打下坚实的基础。

　投标报价是投标人按照招标文件的要求，根据工程的特点，并结合自身的施工技术、机械装备和管理水平，依据有关计价规定自主进行确定的工程造价，是投标人希望达成工程承包交易的期望价格，它不能高于招标人设定的招标控制价。

　这就对投标报价的编制方法，以及投标策略提出了更高的要求。在现在国内建筑行业中，招投标的编制非常的关键，在大学的学习中，也对招投标的编制有一定的了解，本次毕业设计，以云润天阳小区 19 栋项目为编制依据，根据其图纸，对工程项目的概况了解后，进行其进行建模，充分利用了广联达软件，使广联达软件的操作水平有了进一步提升，然后核对工程量清单里的项目，逐项核对。对工程量的计算也有了长足进步，利用计价软件 GCCP5.0 对套定额，组件的操作步骤，操作难点也有了一定了解，最终编制出投标总价，对大学四年的学习生活画上完美的句号。

　1.绪论 1.1 设计背景 总所周知，近些年来，在国内经济稳步发展的情况下，对基础建设的重视越来越重视，同时对该环节的投资力度不断加大。同样的建筑企业数量也不断增加，导致市场的竞争力度与日俱增。基于国家对建筑市场的大力管控下，企业必须要通过投标来完成想要承揽项目工程，投标报价就是工程投标中不可避免的核心环节。

　投标报价指的是承包商采用投标的方法来完成对招标项目工程的承包权时，通过详细全面的计算给出投标的合理总价格。但是仅仅是获得投标的胜利是不行的，应该将这种本身具有的实力适当的转化为投标的技巧。如果企业具有很强的投标技巧就能够使的其在投标的过程中取得满意的投标成果。如果是实力较低的企业具有投标技巧能够使得企业具有很强的主动权。综上所述，投标企业必须要对投标的技巧深入研究并且对该环节一定要重视。在四年学习的基础上对项目的投标报价技巧有了些许的了解。

　毕业设计选取云润天阳小区 19 栋投标报价的编制为课题，一方面可以加强理论与实践的结合，同时还可以锻炼建模、计量、组价，编制合理投标报价的能力，另一方面可以在编制过程中找到自己学习中的不足，查漏补缺，为以后的工作，奠定较好的专业基础。

　1.2 国内外现状和发展趋势 国外的招标投标始终坚持这公平为主的竞争原则，为了保证严格的言责制定相关的措施：①保证招标的制度具有公开性；②保证招标程序的清晰性；③保证招标主体范围的明确性；④保证招标方式具有公开性；⑤保证招标相关的信息具有公开性⑥保证评标和中标的标准不存在二义性。

　我国人口数量庞大，必不可少需要大量的建筑，那么投标和招标就是当下企业管理中的一个重要管理环节。正确高效的投标和招标对招投标双方都是具有意义的。根据以往的案例具体分析，现阶段招投标领域的研究成果还是很丰富的，这些研究成果能够为相应的建筑企业带来一定的投标经验，企业可以借此深入的研究学习。

　如果我们换个层面分析，目前阶段的研究只是在基础层面，并没有更加深入的研究理论框架，对理论意义的研究更是缺乏，国内的相关研究学者在国际上具有一定影响力的学术期刊上发表其对该方向研究的文章还是很少的。充分的说明了当前并没有具体结合其他的情况来深入研究，在未来的研究中应该结合经济学，管理学，社会学等其他学科知识来全面的研究，总体来分析，还是缺少定量的分析和具体案例深入实证的研究。许多论文更是出现了对相同内容反复研究的恶劣情况。

　随着国家“一带一路”战略决策的公布，国内未来的招投标环境会更加复杂，竞争也会更加的激烈，市场的空间生存率变得更加重要。所以，招投标的研究不仅仅要有扎实的基础理论知识，更是要以具体案例为主，充分的结合现实情况进行深入的分析，逐步提高研究的深度和广度。

　近年来网络技术和信息技术的发展，使得工程造价具有动态性的特点。动态工程造价由动态价格的信息采集，处理和发布信息的系统，造价材料的积累和储存于分析信息的系统组成。该方法是通过将人和信息技术相结合形成的。如果从专业角度来分析，这是一种将人力和互联网相结合通过互补的策略形成的具有稳定的综合方案，在人力分析的基础上通过互联网结合，会形成完善的数据分析体系，打破传统的无人性化的缺点。

　1.3 清单模式下招投标的优点

　 首先，在市场经济的完善发展的情况下，实行工程量清单计价是必不可少的。显而易见，当下市场时无时无刻不充满竞争的。而对于建筑工程领域而言，该领域的竞争主要是体现在投标的价格，建筑成品的质量和所需要完成的工期上。“物美价廉”是想要保证竞争优势的主要方法。承建商为了提高自己的竞争优势，通常会更新企业的建筑技术，优化所使用的建筑设备，成熟的工艺和成熟的管理模式，这样能够达到实际的价格要远低于传统的预算额。同样的，业...

推荐访问:不含 图纸 投标