造价管理专业,阳光丽景三期A区1号楼项目投标报价编制不含图纸
时间：2021-10-14 09:32:39 来源：网友投稿
目
录
摘
要 ...................................................................................................................... I Abstract ...................................................................................................................... II 引
言 ..................................................................................................................... 1 1 选题背景及设计思路 ........................................................................................... 2 1.1 设计的选题背景 .......................................................................................... 2 1.2 设计的目的及意义 ...................................................................................... 2 1.3 设计思路 ...................................................................................................... 3 2 工程概况与编制说明 ........................................................................................... 4 2.1 工程概况 ...................................................................................................... 4 2.2 编制依据 ...................................................................................................... 4 3 阳光丽景三期 A 区 1#楼工程清单复核 ............................................................. 6 3.1 清单项目的复核 .......................................................................................... 6 3.2 清单工程量的复核.. .............. ......................................................................8 4 阳光丽景三期 A 区 1#楼投标报价的编制 ....................................................... 16
4.1 分部分项工程与单价措施项目费的计算 ................................................ 16 4.2 总价措施项目费的计算 ............................................................................ 20 4.3 其他项目费的计算 .................................................................................... 20 4.4 规费与税金的计算 .................................................................................... 21 4.5 费用汇总 .................................................................................................... 22 结
论 ................................................................................................................... 24 参考文献 ................................................................................................................. 25 附
录 1
单位工程投标报价汇总表 ................................................................ 27 附
录 2
部分分项工程单价措施项目清单与计价表 .................................... 28 附
录 3
其他项目清单与计价汇总表 ............................................................ 41 附
录 4
规费、税金项目计价表 .................................................................... 42 致
谢 ................................................................................................................... 43
摘 摘
要
新时期，社会不断进步，经济水平日益提高。但是，随着建筑行业的快速发展，工程费预算问题也逐渐明朗起来。一般来说，在建筑工程的前期，对整个工程进行费用的估算。如果预算正确，不仅能有效减少企业的成本投入，还能获得最大的经济效益。还可以整体推动企业的长期发展。因此，在工程之前，科学地对工程成本进行预算，它是员工很重要的职责，能有效地提升对员工的责任感，更能从根本上促进企业的经济发展，全面提升企业的竞争力。
本次毕业设计的选题为阳光丽景三期 A 区 1#楼项目投标报价编制，该工程编制对象为抚顺市阳光丽景三期 A 区 1#楼工程，位于辽宁省抚顺市李石开发区高丽街彰武路，总建筑面积为 6931.5m 2 ，地上 12 层，结构形式为剪力墙结构。该工程是整体十二层的居民住宅楼。
通过充分了解整个工程的概况及相应的图纸，根据图纸中的信息，对整体工程了解后，运用广联达 GIJ2018 土建计量软件进行工程量的计算，分别汇总计算后，形成工程量表，最后形成工程量清单；进而利用广联达计价软件 GCCP，进行清单计价，依照辽宁省定额（2017）进行计价，套用相应的清单项以及对应的定额得出综合单价，总结形成该项目的工程量清单报表，结合人工费、材料费、机械费、施工管理费、独立费、总建筑面积等获得总造价与单方造价，最终完成阳光丽景三期 A 区 1#楼的投标报价编制。
关键词：投标报价； 工程量清单； 工程量清单； 单方造价； 施工图预算
Abstract
In the new era, with the continuous progress of the society, the economic level is improving day by day. However, with the rapid development of the construction industry, the problem of engineering cost budget has become increasingly prominent. Generally speaking, in the early stage of construction, the cost of the whole project is estimated. If the budget is correct, it can not only effectively reduce the cost input of the enterprise, obtain the maximum economic benefits, but also promote the long-term development of the enterprise as a whole. Therefore, before the project, it is very important for the staff to budget the project cost scientifically. It can effectively improve the sense of responsibility for the staff, and fundamentally promote the economic development of the enterprise, and comprehensively enhance the competitiveness of the enterprise. The topic of this graduation project is the preparation of tender offer for 1 × building project in block a, phase III of yangguanglijing, which is located in Zhangwu Road, Gaoli street, Lishi Development Zone, Fushun City, Liaoning Province, with a total construction area of 6931.5m2 and 12 floors above the ground, and the structural form is shear wall structure.The project is a 12 storey residential building. By fully understanding the general situation of the whole project and the corresponding drawings, according to the information in the drawings, after understanding the whole project, use Guanglianda gij2018 civil engineering measurement software to calculate the quantities, respectively summarize and calculate, form the bill of quantities, and finally form the bill of quantities; then use Guanglianda pricing software GCCP to carry out the bill of quantities pricing, according to the quota of Liaoning Province (2017) Pricing,.etc. to obtain the total cost and the single cost, and finally completing the preparation of the tender offer of 1 × building in block a of yangguanglijing phase III.
Key words: bidding quotation; bill of quantities; bill of quantities; valuation of Bill of quantities; construction drawing budget
引 引
言
进入 21 世纪，建筑业越来越发达，建筑技术不断进步，建筑行业竞争逐渐加剧，投标也逐渐趋向公平、公开、公正。目前的建设项目几乎完全通过招标这个途径。为了保证公平顺利地进行建筑交易，自 2000 年 1 月 1 日《中华人民共和国招标投标法》颁布实施以来，与建筑施工单位即招标公司相比，各政府机构也相继对相关法律进行了控制，招标环境已经朝着公平的方向发展。
而且在一个工程的建设过程中，从招标公告发售之日开始，工程的投标就要着手准备了，从会审图纸到最后投标报价的形成每一步都关系着工程投标结果，所以对于投标过程最为重要的就是能够以最快的速度熟悉招投标规则，提高自身的投标报价能力，从而使得自己的工程投标价能够在竞争中脱颖而出。因此在进行投标报价的编制，是对于建筑间的竞争，施工单位自身的应变力、施工水平、管理效率、利益创造率以及自我发展潜力的综合体现；也是考验工作人员对企业合同管理，预算报价人员的专业知识和业务能力的过程，能够在这个过程中脱颖而出的建筑单位，则将本单位的价值进行了更好地诠释。
对于本次阳光丽景三期 A 区 1#楼项目投标报价编制，主要采取清单计价的形式，利用广联达 GTJ2018 软件对于工程量进行计算，再利用广联达GCCP5.0 套取定额得出阳光丽景三期 A 区 1#楼投标报价的编制，将这个过程进行整合的过程中，使得我的专业知识进一步得到提高。
毕业设计的内容作为衡量我们是否具有毕业资格的一大凭证，用心的完成它也算是在大学生活最后的一段时光内对于自己的知识运用的一个检测，经过这次历练也相当于我们在经过人生最重要的转折的时候，为自己走出校门步入社会做出了一次提前的磨炼。它是通过这半年多的时间的实习经历，深入实践、了解社会、完成毕业设计的所有内容，重点在于培养学生的综合分析素质，解决问题的方法和独立思考能力等，使学生在学校最后期间的系统化训练更为全面。
1 选题背景及设计思路 1.1 设计的选题背景及现状 本次毕业设计所选择的是阳光丽景三期 A 区 1#楼项目投标报价编制，因为在日益增长的经济条件下，人们追求更舒适的生活环境，所以建筑行业稳定发展，而在一个工程的建设过程中最为重要的就是招投标环节，只有将这一环节控制的好才能保证工程的合理性和合格性。而针对毕业设计部分的报价的编制，则能通过各项主观原因及客观原因来使得招标单位和投标单位能够获得利益最大化，而这个目标能够实现的最主要原因就是招投标环节的顺利实施，不要只顾及到自身的利益，而忽略公平公正的前提。
同时，为了更加规范建筑行业，营造一个较好的营业环境，国家出台较多规范招标投标市场的法律、法规及规范等，而影响招投标平稳有序进行的一大因素就是投标报价。投标报价即在已有招标清单工程量的基础上，考虑自身企业的情况，计算和确定的招标项目的投标总价格。而投标报价编制的合理与否，又在很大程度上影响投标方的中标。
基于这样的大环境下，本课题通过对阳光丽景三期 A 区 1#楼项目投标报价的编制，可促进学生自主了解整个投标报价的编制流程与方法，锻炼学生使用造价软件的能力，培养学生组价、综合单价分析的能力，培养学生独立思考以及在投标报价编制过程中发现问题、解决问题的能力。总之，通过本毕业设计的实操环节，不仅仅锻炼学生的专业素质，对于学生综合能力的提升也有一定的促进作用。
1.2 设计的目的及意义 本次课题的目的是对辽宁省抚顺市阳光丽景三期 A 区 1#楼项目投标报价编制，将通过对于广联达 GTJ2018 软件和广联达计价软件 GCCP5.0 的综合运用，对该住宅楼的造价有准确的计算。并在编制投标报价预算的过程中，找出不足之处进行提升改正，争取细化每一处细节。无论是通过建模还是手算都要得到每个构件精确的工程量，并且套取相应的定额进行计价，再根据当时当地的人工、材料、机械的价格进行调整，并调整规费、税金等费率。通过计量与计价等过程最终形成投标报价。
通过对于阳光丽景三期 A 区 1#楼项目投标报价编制，了解整个投标报价的过程，独立思考在投标报价过程中所会遇到的问题并能够得出解决方法，
为在以后的工作中做出提前的试炼，奠定一个良好的基础，运用自己的所学知识进行毕业设计的全程制作，为自己的工作做好实践准备，能够在毕业后到工作岗位上最快的投入到工作中去。
1.3 设计思路 本次毕业设计将通过结合广联达 GTJ2018 软件和广联达计价软件GCCP5.0，来完成毕业设计的内容 [2] 。
本次毕业设计采用了工程量清单计价模式下的投标报价，投标人要以招标文件、建筑物特点、工程所在地现行规范和定额等为依据进行编制。首先介绍了投标的主要程序，这个过程要全面、及时掌握招标的信息，研究招标文件里面的合同条款及工程量清单，做好投标前的准备工作 [3] 。接着进行工程量的复核工作，复核对于施工单位来说有重大意义，所以要仔细进行。然后选择辽宁省现行的定额，进行工程量清单的套项和取费工作，最后在计价软件中，根据工程量清单，进行相应的套取定额进行计价，从而得出相应的分部分项工程费用、措施项目费用、其他项目费用、规费和税金，最后形成投标报价 [4] 。
2 工程概况与编制说明 本工程使用用途为住宅楼，位于辽宁省抚顺市李石开发区高丽街彰武路，四周交通便利，本工程地...