商场委托招商运营合同【最新商场委托招商合同模板2020x】

最新商场委托招商合同模板精选3篇

委托合同，乂称“委任合同”。是指受托人以委托人的名义和费用为委托人办理 委托事务,而委托人则按约支付报酬的协议。以下是小编为大家整理的商场委托 招商合同模板精选3篇，供大家参考学习。

商场委托招商合同模板1

委托单位：（以下简称甲方）

负责人：

传真号：

联系电话：

地址：

受托单位：（以下简称乙方）

负责人：

传真号：

联系电话：

本会地址：

北京地址：

协议签订日期：

协议有效日期：

为了加大甲方的招商引资力度，促进招商取得的良好成果，加快地方经济发展。

　现经中乙双方协商，就甲方在乙方设立招商办事处并委托乙方为中方提供招商服 务等事宜达成下列协议：

一、 授权确认：

屮方同意授权乙方为本次活动从事征召赞助的相关工作，以及本活动顺利进行 所需的其它方面的工作和事宜等。

乙方同意协助屮方为本次活动从事招商引资，以及其它相关方面的工作和事务 等。

二、 甲方将于年 月 日正式在乙方设立招商办事处，期限暂定年，即年 月 日至年 月 日。根据中乙双方商定，屮方应按规定向乙方交纳本协议期限内

年的招商办事处开办费和办公费合计人民币（大写）：，自本协议生效一周内甲方 将以银行汇款或现金形式支付给乙方。

三、 甲方在乙方正式设立招商办事处后，将为乙方提供招商平面材料(宣传画 册)，多媒体资料(光盘或幻灯文件)等招商资料若干份，以便乙方向投资客户和重 点客户推介时应用。同时，屮方将自身招商网站的链接地址和图标也提供给乙方， 以便乙方利用网络帮助屮方做招商推广。

四、 在本协议期限内，乙方将为屮方提供如下招商服务：

为甲方招商办事处提供办公场所，办公设备。配备两名专职人员与2000 余家会员单位、理事单位、副会长单位进行沟通。

为中方待接投资咨询电话，传真，邮件，向投资者发放招商资料。

为屮方在行业网站和协会网站进行为期两个月的招商项口的宣传，推广，并 与有意向的客商进行对接，商务谈判。其中包括：

网—

为甲方提供国外或台商及国内客商的投资信息，并挑选有意向的投资客商 到屮方当地进行实地考察，并对考察客商进行后续服务的跟踪。有意向的投资客 商到中方当地进行实地考察的费用全部由中方负责。

利用“中国企业协会珠宝商会”，中国招商引资促进会，“中国企业网”， 中国招商引资网”

中国珠宝网、—网等专业经济界平台进行全方位的推介，扩大其影响，增加投资 信心。

在中国企业协会珠宝商会常任理事大会公布中方展会信息，提上会议议程。

在各网站开通甲方展会信息论坛，扩大会展招商的力度。

五、 本协议双方共同遵守，在执行过程中除不可抗力外，任何一方不得随意终止 或违反协议。如有未尽事宜，双方协商,补充内容和协议正文一样具有同等效力。

六、 在乙方推荐，商务谈判后成功落实的投资项山屮方根据投资情况的

%作为乙方的佣金报酬。佣金报酬根据投资商实际到位项LI资金的比例支付给乙 方,支付时间为投资商项U资金到位后的七个工作日内。

七、 如果甲方出现下列情况，乙方有权终止本协议：

中方提供虚假招商资料；

中方未能履行和乙方签订协议中规定事项；

（3）屮方未能对乙方推荐的投资客商履行合同，规定，承诺。

八、 本协议属于绝密协议，屮方不得向笫三方透露协议相关内容,否则将赔偿对 方—元（人民币大写）作为违约金。

九、 招商活动的前期办公费用分为三级（见附件）

十、注意事项：

1、 本协议自中方委托招商所需办公费用到乙方账户后方自生效。

2、 本协议自签署之日起七天内甲方应将所需费用打入乙方账户。逾期视为自 动放弄本协议。

十一、本协议正本一式两份，双方各执一份,本协议自签章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

负责人:负责人：

地址:地址：

电话：电话：

传真:传真：

委托日期：受托日期：

商场委托招商合同模板2

委托方：（以下简称甲方）

受托方：（以下简称乙方）

甲、乙双方本着平等、诚信、双赢的合作原则，就甲方开发的 " ”项目（以下简称“该项目”） 地块商业部

分之招商代理事宜，经友好协商，达成以下合同，以共同遵守。

笫一条:项LI基本情况

—、项目名称：

二、 项LI位置:该项LI地址为河南省开封市汉兴路与黃河路交汇处西南角。

三、 项LI规模:该项口为主力商业及临街商业,总建筑面积约 平方米。（本项LI 规划指标数据以最终政府规划批准文件为准）。

四、 招商面积：甲方委托乙方负责该项目 地块商业约4400平方米进

行主力店、次主力店及其他品牌店的招商代理服务等工作。该项U后续商业的代 理服务，根据乙方招商业绩和服务过程等情况由甲乙双方另行协商。

第二条:委托招商代理的服务内容

1、 主力商业的主力店、次主力店及其他品牌店的招商服务；

2、 乙方须制定以下内容:业态布局、物业标准（水电气、油烟管道预留，空调设 置等）。

（注：以上成果须以书面形式提交屮方审核，经屮方确认后开展实施）

第三条:合作方式和服务形式

一、 合同约定乙方联系主力商家及品牌商家,不驻场（中间带商家至项LI看场 地、谈判、签合同）。

二、 乙方在招商过程中洽谈的主力店、次主力店及品牌商家均需提交《商户确 认单》（由乙方制作，作为合同附表），经中方书面确认后，如果商家成功签约入驻, 按本合同的约定向乙方支付招商佣金。

三、 中方不得私自与乙方提交《商户确认单》商户直接或间接联系并签约，否 则,仍按本合同的约定向乙方支付招商佣金。

第四条:合同期限及招商LI标（附平面图及体量指标）

一、 合作期限自签署本合同之日起至该项口招商入住完毕之日止（最好确定一 下时间）

二、 招商目标:争取在3个月内完成以下事项：1、整租给知名餐饮、主题酒店、 休闲娱乐等大型商家；

2、分租给知名中西餐饮及品牌商家，分租的商家原则上不超过三家；3、商家租 金不低于周边同业态的租金水平。

第五条:取费标准及支付方式

一、 招商服务月费

每月招商服务费万元，期限:合同签订之日至该项目招商入住完毕之日止。

二、 招商费用

1、 招商佣金：乙方收取合同计租日起首年租金的1个半月租金作为乙方的招商 佣金；

2、 佣金收取方式：

（1） 纯租金方式:计租日起首年租金计取；

（2） 保底租金与营业额扣点两者取其高方式：以保底租金讣取；

招商工作开展期间，乙方相关业务招待费及差旅费用自行承担。

3、佣金付款方式：

意向书签订并交纳意向定金后3日内，支付佣金的50%;

签订正式《租赁合同》并交纳履约保证金后3日内支付100%。

第六条：甲、乙双方的权力

一、 甲方的权利

1、 知情权：中方对项目招商情况拥有知情权,有权要求乙方按周、月度向屮方 提供工作情况汇报和周讣划，月讣划。

2、 监督权：甲方有权对乙方在项LI招商的重大事项和重大决策进行必要监督。

3、 考核权：屮方有权按双方约定的各项工作指标对乙方进行考核。

二、 乙方的权利

1、 独立管理权：乙方拥有该项日独家招商权和独立的管理权。

2、 乙方根据工作需要提供办公需求申请、宣传推广和预算等，经屮方审核批准 后，由甲方负责采购和制作发布，该项费用由甲方承担。

笫七条：屮、乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1、 为保证乙方有效地进行项□招商代理工作，中方需及时向乙方提供与该项LI 有关的合法的相关凭证和详细资料，并保证其真实性。

2、 为确保乙方有效地开展招商工作，屮方应做好以下工作：

3、 甲方向乙方提供招商文件，包括但不限于土地证、用地规划许可证、建筑规 划许可证等。

4、 屮方应向乙方提供全部建筑面积、套内使用面积及公摊面积证明。

5、 屮方应保证已确认的工期进度及竣工时间，确保乙方对客户的承诺的实现。

6、 屮方应与乙方协商制定招租价格，原则上不低于周边同业态的租金水平。

以上涉及的文件和材料，屮方需按照双方确定的工作计划按时提供，如有拖延 或隐瞒，山此所造成的损失屮方承担。乙方可以有求屮方顺延招商日期。

7、 中方需按合同规定按时间向乙方支付招商佣金，若延迟支付，所产生的所有 损失由屮方承担。

8、屮方有义务协调解决山甲方在招商中造成的重大突发事件或与地方政府或 企业间的纠纷。

9、 对于乙方报送的书面材料（含请示、计划、方案、建议书等），屮方需在收到 后3个工作日内做出答复，并以屮方签字或盖章的形式确认，屮方延迟答复，乙方 可以有求屮方顺延招商日期。

10、 甲方财务人员负责统一收取项目铺位的租金和订金。

二、乙方的责任和义务

1、 乙方按双方约定的招商指标在规定的时间内完成招商任务。

2、 乙方负责该项LI的招商工作，负责招商的组织管理工作，确保招商人员素质 优良，行为规范。

3、 乙方需接受屮方的监督，维护屮方的信誉。

4、 乙方有义务及时向甲方提交招商报表，汇报重大事宜。

5、 乙方有义务向屮方通报招商工作进展及重大决定的实施情况。

6、 完成与租赁客户的合同谈判工作，协助屮方向租赁人收取费用。

第八条:履约保证和违约责任

1、 甲、乙双方应遵照本合同约定的事项、责任和义务，任何一方擅自违反本合 同约定的事项，所造成的损失和责任由违约方承担。

2、 屮、乙双方不得擅自单方面解除本合同或拒不履行本合同条款，否则，违约 方应当向守约方支付违约金元。

3、 若因甲方资金不到位、工程延误或不能正常支付所产生各项费用等而影响 招商,其责任由屮方承担。

4、 甲方未能遵照本合同约定条款向乙方正常支付所有费用，乙方有权停止工作 或终止本合同。

5、 乙方在招商代理期间应遵照国家法律、法规，恪守本合同约定的义务对屮方 的投资和资产负责。若因此而给甲方造成的损失，由乙方承担责任。

笫九条:合同的解除

在合同期内，任何一方提出终止合同，必须提前30天以书面形式通知对方，除 法律规定的允许解除合同的条件以外，擅自终止合同的，违约方应当向守约方支

付违约金

兀O

第十条、不可抗力

如遇自然灾害、战争等不可抗力因素影响而致使本合同不能正常履行或不能完 全履行，则双方互不追究责任。

第十一条适用法律及争议解决

1、 本合同一式四份，甲、乙双方各持两份，各份文本具有同等法律效力。

2、 当双方发生争议，双方应协商解决，协商不成，向有管辖权的人民法院提起诉 讼。第十二条生效

本合同于双方代表签字、盖章之日起生效。

本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议或附件，补充协议或附件与本合同 具有同等法律效力。

甲方：乙方：

签订日期：年 月 日

商场委托招商合同模板3

委托方：(以下简称甲方)

受托方：(以下简称乙方)

甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《城市管理法》、及其他法律法规 相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就屮方委托乙方就—商业 项U全程招商代理一事,达成本协议。

1、 双方共识：

、屮方全权委托乙方负责该项U的整体招商策划，招商执行事项。

、乙方在对屮方负责的总原则下，竭诚为屮方提供商业招商策划、招商代理 等服务。

2、 合同标的:—商业项口。商业规划建筑面积 平方米;土地使用权证号为

3、 委托事项：中方兹将其投资开发于—项U中商业用房全权委托乙方招商策 划及招商执行。

4、 委托期限：自签订本合同之日起至 年 月 日为止。

5、 委托内容：

屮方委托乙方作为该项LI之独家招商代理方，招商该项LI全部可招商面积。负 责项U的商业策划与招商执行工作。

、对该项LI周边的商业惜况和消费水平、消费能力进行现场市场调研和分 析，并根据上述勘察和分析参与商业发展规划的制定;制定商业招商推广策划。

、对该项H的建筑商业设计、商家装修实际施匸进行顾问、监督，使建筑物 与商业规划相匹配；

、对该项LI的商业物业制定招商方案,并具体实施。

6、 工作流程：

、乙方自本合同签订之曰起，即就该项日的招商成立项目组展开作业，项口 组成员不低于3人。

、本合同签订后乙方不定期向屮方提交该项LI招商方案，并在提交方案时对 方案内容予以解释。以上方案须经屮方审核同意后实施，根据情况变化，屮方有权 对方案提出调整要求。

、乙方在对屮方负责的总原则下，全权开展招商策划及招商执行工作。

7、 委托费用：

招商代理佣金:所签定的商家租赁面积X120元/平方米；

启动资金:签订本合同3个工作日内中方支付乙方3万元启动资金，乙方负 责开展团队组建，市场调研、招商策划工作。

人员工资及费用：招商人员工资及相关费用由甲方负责和发放。工资和费用 标准如下：

中方承担户外广告、招商手册、招商宣传单页、海报、短信、招商营销活 动等各种宣传媒体渠道的制作、发布费用及招商公关费；

甲方负担乙方招商人员的日常办公费用。

8、 招商佣金结算方法：

承租方签订租赁合同，且按合同约定交纳保证金、租金等相关费用后于次月 发放总招商佣金的70%o

承租方进场或进场装修后次月发放招商佣金的20%。

承租方开业后次月发放招商佣金的10%。

备注：乙方所得的佣金为税后净值，如屮方要求提供有效发票进行结算,税费山 中方按所开发票税点支付给乙方。

9、 双方协商一致，招商代理成功的确认方法:不论由任何一方介绍的客户，发生 下列情况之一，双方均认为是乙方招商成功：

A、 承租方或合作方签订租赁或任何形式的经济合同，且按合同约定交纳押金、 租金、定金或任何形式的预付款、管理费用等。

B、 承租方或合作方签订任何形式的经济合同，且屮方书面同意承租方或合作方 开始进场装修。

10、双方权利和义务：

、甲方权利和义务：

、甲方权利：

A、 审核乙方提供的各相关方案，提出修改意见和乙方进行磋商，确定其方案并 得到批准后实施；

B、 在招商过程中所涉及的客户租金全部进入屮方帐户，招商定金山甲方现场财 务主管保管并办理相关手续；

C、 享有乙方开展该项口作业中所有资料的索取权利；

D、 拥有乙方与该项LI有关的所有策略及商业行为的最终决策权；

、甲方义务：

A、 向乙方提供该项U的相关合法文件，承担该项U的广告宣传费用；

B、 授权指定专业人员作为和乙方工作中的联系人，指定联系人为：；

C、 代理期内，无偿为乙方招商人员解决食宿；

D、 负责乙方在中方同意下因本项U需要而进行异地招商和考察或参加其他经 济活动所产生的相关差旅费。

E、 根据本合同约定，按时支付乙方服务费用。否则，乙方有权停止工作。

、乙方权利和义务：

、乙方权利：

A、 根据本合同约定，按时收取相关服务费用；

B、 每周与屮方召开工作例会，专题研究本周工作及下周工作内容。

、乙方义务：

A、 保证按有关法律、法规进行招商；

B、 根据相关资料、相关条件、相关悄况提交该项LI的相关方案供屮方审核, 经屮方确认后予以实施;

c、负责该项LI招商过程中的各项日常管理工作；

D、 协助甲方与客户签订该项目相关合同；

E、 未经甲方书面承诺,对社会和客户承诺的事项由乙方自行承担责任；

F、 对所涉及甲方商业机密予以严格保密，未经甲方书面同意，乙方不得对外公 布中方的经营、招商策略及企业动态；

G、 未经甲方书面承诺，不得向他人转让、泄露、扩散该项目的资料、图纸、文 件及相关经济指标。

11、 违约责任：

、本合同签订后，双方应认真遵守，任何一方在未得到对方书面许可的前提 下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或实施使对方不能正常履行合同的 行为，并经对方发出书面通知后仍无法纠正的，对方有权解除本合同，违约方应向 守约方支付违约金人民币壹拾万元整(小写:100000元)。

、如中方逾期未按本合同约定向乙方支付委托服务费用的，且逾期30天仍 不能支付的,视同中方违约，乙方有权解除本合同，屮方应向乙方支付违约金人民 币壹拾万元整(小写:100000元)o

12、 争议的解决:因执行本合同所发生的争议，山双方协商解决。如协商不成, 任何一方均可向项LI所在地人民法院提起诉讼。

13、 本合同的法律效力：

、本合同壹式贰份，双方各执壹份,具有同等法律效力。

、本合同山双方合法代表签署并加盖公章后正式生效。

、本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商一致后订立补充协议，补充 协议与本合同具有同等法律效力。

12、其他

、不可抗力

由于不可抗力(主要指风、水、火、地震、瘟疫等自然灾害造成的影响)使协议 无法如约履行时，双方协商解决。

、合同终止后，若尚有符合本合同约定的未结清款项，甲方有继续向乙方支 付未付部分的责任，直至付清为止。

、因甲方的工程进度、消防验收等因素未按租金方案签订租赁合同等原因 影响招商，则本合同招商有效期相应顺延，具体山双方签订备忘录。

、中方对乙方提出的招商策略及建议应及时给予答复，如因甲方拖延造成 客户流失，乙方有权追索损失，并根据情况核定招商业绩。

13、双方已透彻了解上述条文。如有未尽事宜,双方达成一致意见后，可形成书 面意见，作为本合同附件。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

商场委托招商合同模板精选3篇

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