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实用版房产转让协议书

自己家的房产有多余的，想要转让出去就需要一份转让协议书。

今天小编就给大家看看房地产合同，希望大家来多多参考哦

转让方（下称甲方 ）： 受让方（下称乙方）：

身份证号码： 身份证号码：

甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达

成如下协议：

一、事项

甲方自愿放弃房屋继承权， 即丧失房屋所有权， 而将房屋的所有 全归乙方所有，该房产为位于

注：结构： 户型： 楼层： 面积：

二、支付款项 乙方为此支付甲方人民币 万元整作为补偿，其后甲方

不得就房屋所有权问题再次向乙方提出异议，双方立此为证。

乙方于 20 年__月 __日支付全部款项。

三、其他

1、本合同受中国法律管辖并按其解释。

2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好

协商解决

3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲

方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。

4、本合同由合同各方在 省 市 县

签署。

转让方（签字按手印 ）： 受让方（签字按手印）：

年月日年月日

转让方： （甲方 ）

地址： 电话：

法定代表人： 性别： 出生：

年 月 日

职务： 国籍： 身份证号码：

受让方： （乙方 ）

地址： 电话：

法定代表人： 性别： 出生：

年___月___日 职务： 国籍： 身份证号码：

双方达成如下协议：

第一条 甲方在 市 地段 （地块编

号： ）拥有房地产 ; 名称： 数量：

，现有偿转让，转让方式为 （1）出售 （2）交换（3）赠与（4） 继承。

TOC \o "1-5" \h \z 第二条 乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。

　土地面积： ;

其中：基底分摊面积 ;

公用分摊面积 ;

其他( )面积 ;

共有使用权土地面积： ;

物业部分为： 。

第三条 甲乙双方对上述转让数量、 面积核对无误， 同意上述房 地产转让价格为 元，单价 元/ ，总金额

元;并于 年 月 日前全部交完。

第四条 土地使用年期为 年，自 年 月

日起至 年 月 日止。

第五条 乙方继续履行原土地使用规则的有关规定。

第六条 乙方从 年开始，缴纳土地使用费， 在此以前

的土地使用费全由甲方负责。

第七条 房地产转让费由甲方负责缴纳。

第八条 转让合同由双方签字盖章， 经市公证机关公证， 并到政 府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。

第九条 乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让 (含出 售、赠与、继承、交换 )时，应按本合同第八条之规定办理产权变更 登记手续。

第十条 如系地产商第一次售房， 原房地产预售合同书作为本合 同附件。

第十一条 本合同正本一式 4 份，甲乙双方、房地产权登记机关、 公证处各 1 份。

转让方： （盖章）受让方： （盖章）

法定代表人： 法定代表人：

甲方：

住所地：

法定代表人：

乙方：

住所地：

法定代表人：

经甲、乙双方友好协商，并依据《中华人民共和国城市房地产管 理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产 （国有土地使 用权地号为 ）有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：

一、乙方拟受让的房地产占地面积共计 亩，四至见附

图。

二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让， 故

乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。

三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额 （以工程造价部门 的预算额为准 ）的 %，双方立即签订房地产转让合同， 在该

合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币万元。

合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币

万元。

四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：

1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款 （包括利

息 ）外，还需向乙方支付违约金 元。

若乙方违约，则应向甲方支付违约金 元。

五、乙方必须于本合同签完后 日内 各甲方支付

万元房地产转让款， 余款 万元在以后的房地产 转让合同中再行约定。

六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款 （包括利息 ） 违约金及签定房地产转让合同， 甲方愿将其拥有的 亩国有

土地使用权抵押给乙方， 双方在签定抵押合同后至昆山市国土资源局 办理抵押登记手续，该抵押合同是不可撤消的合同，主合同无效，抵 押合同仍有效。

七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。

八、在履行合同过程中若有争议， 双方应友好协商 ; 若协商未果， 则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。

九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签 字后生效。

附 1、土地四至图 （略 ）

2、抵押合同 （略 ）

甲方 乙方

合同签定地：

合同签定时间：

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