造价工程师《工程造价案例分析》专项练习试题合集,工程造价案例分析,造价工程师

　造价工程师《工程造价案例分析》专项练习试题合集, , 工程造价案例分析, , 造价工程师

　第 1 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第一章 建设项目投资估算与财务评价 >

　> 背景：某项目建设期为 2 年，生产期为 8 年。项目建设投资 3100 万元，预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为 8 年，按平均年限法计算折旧，残值率为 5％。在生产期末回收固定资产余值。

　建设期第 1 年投入建设资金的 60％，第 2 年投入 40％，其中每年投资的 50％为自有资金，50％由银行贷款，贷款年利率为 7％，建设期只计息不还款。生产期第 1 年投入流动资金 300 万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。

　建设单位与银行约定：从生产期开始的 6 年间，按照每年等额还本、利息照付的方法偿还。

　预计生产期各年的经营成本均为 2600 万元，营业收入在计算期第 3年为 3800 万元，第 4 年为 4320 万元，第 5 至第 10 年均为 5400 万元。假定增值税及附加的税率为 6％，所得税率为 25％，行业基准收益率为 10％，基准投资回收期为 6 年。

　问题：

　(1)计算项目计算期第 3 年初的累计借款。

　(2)填写项目借款还本付息表。

　(3)计算固定资产残值及各年固定资产折旧额。

　(4)编制项目资本金现金流量表。

　(5)计算项目的静态投资回收期、动态投资回收期和财务净现值，并从财务角度评价本项目的可行性。

　第 2 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第一章 建设项目投资估算与财务评价 >

　> 某建设项目计算期 10 年，其中建设期 2 年，第 3 年投产，第 4 年开始达到实际生产能力。建设投资 2800 万元，第 1 年投入 1000 万元，第 2 年投入 1800 万元。投资方自有资金 2500 万元，根据筹资情况，建设期分两年各投入 1000 万元，余下的 500 万元在投产年初作为流动资金投入。建设投资不足部分向银行贷款，贷款年利率为 6％，从第 3 年起，以年初的本息和为基准开始还贷，每年付清利息，并分 5年等额还本。

　该项目建设投资加建设期利息中的 85％形成固定资产，15％形成无形资产。固定资产综合折旧年限为 10 年，采用直线法折旧，预计净残值率为 5％，无形资产按 5 年平均摊销。

　该项目计算期第 3 年的经营成本为 1500 万元、第 4 年至第 10 年的经营成本为 1800 万元。

　问题：

　(1)编制项目借款还本付息计划表，列式计算固定资产年折旧额及无

　形资产摊销额。

　(2)计算期末固定资产余值。

　(3)计算第 3 年、第 8 年的总成本费用。

　(4)项目的建设投资、产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动±5％、±10％、±15％时对应的财务净现值的计算结果见表1-9。根据该表的数据列式计算各因素的敏感度系数，并对 3 个因素的敏感性进行排序。

　(5)根据表 1-9 中的数据绘制单因素敏感性分析图。

　 第 3 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第一章 建设项目投资估算与财务评价 >

　> 某工业引进项目，基础数据如下：

　1．项目建设前期为 1 年，建设期为 2 年，该项目的实施计划为：第一年完成项目的全部投资 40％，第二年完成 60％，第三年项目投产并且达到 100％设计生产能力，预计年产量为 3000 万吨。

　2．全套设备拟从国外进口，重量 1850 吨，装运港船上交货价为 460万美元，国际运费标准为 330 美元／吨，海上运输保险费率为 0．267％，中国银行费率为 0．45％，外贸手续费率为 1．7％，关税税率为 22％，增值税税率为 13％，美元对人民币的银行牌价为 1：6．83，设备的国内运杂费率为 2．3％。

　3．根据已建同类项目统计情况，一般建筑工程占设备购置投资的

　27．6％，安装工程占设备购置投资的 10％，工程建设其他费用占设备购置投资的 7．7％，以上三项的综合调整系数分别为：1．23，1．15，1．08。

　4．本项目固定资产投资中有 2000 万元来自银行贷款，其余为自有资金，且不论借款还是自有资金均按计划比例投入。根据借款协议，贷款利率按 10％计算，按季计息。基本预备费费率 10％，预计建设期物价年平均上涨率为 6％。

　5．根据已建成同类项目资料，每万吨产品占用流动资金为 1．3 万元。

　问题：

　1．计算项目设备购置投资。

　2．估算项目固定资产投资额。

　3．试用扩大指标法估算流动资金。

　4．估算该项目的总投资。

　(计算结果保留小数点后两位)

　第 4 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第一章 建设项目投资估算与财务评价 >

　> 某公司拟投资新建一个工业项目，投资估算到开工的时间按一年考虑，预计从项目建设开始计算期 10 年，项目建设期 3 年，投产当年达到设计生产能力。其他基础数据如下：

　1．主要生产项目 5200 万元。其中：建筑工程费 2850 万元，设备购置费 1670 万元，安装工程费 680 万元。

　2．辅助生产项目 2900 万元。其中：建筑工程费 1250 万元，设备购置费 900 万元，安装工程费 750 万元。

　3．公用工程 1700 万元。其中：建筑工程费 1040 万元，设备购置费550 万元，安装工程费 110 万元。

　4．环保工程 930 万元。其中：建筑工程费 450 万元，设备购置费 390万元，安装工程费 90 万元。

　5．工程建设其他费用 210 万元。

　6．基本预备费为工程费用与工程建设其他费用合计的 15％，预计建设期物价年平均上涨率为 6％。

　7．项目建设资金来源为自有资金和贷款。建设期内贷款总额为 5000万元，贷款年利率为 6％(按月计息)，还款方式为运营期第 6 年末一次还清本金和利息。贷款在建设期内按项目的建设进度投入，即第一年投入 30％，第二年投入 50％，第三年投入 20％。预计项目建设投资将全部形成固定资产，使用年限 10 年，残值率为 3％，按直线法计提折旧。

　8．预计项目投产后定员 1200 人，每人每年工资和福利费 6000 元。每年的其他费用 530 万元(其中其他制造费用 400 万元)。年外购原材料、燃料动力费为 6500 万元。年修理费为 700 万元。年经营成本为8300 万元。各项流动资金的最低周转天数分别为：应收账款 30 天，现金 40 天，应付账款 30 天，存货 40 天。所需流动资金全部以贷款方式筹集，拟在运营期第 1 年贷入 60％，第 2 年贷入 40％，流动资金贷款年利率为 3％(按年计息)，还款方式为运营期内每年末只还所

　欠利息，项目期末偿还本金。

　问题：

　1．完成该项目固定资产投资估算表。

　2．列式计算基本预备费、价差预备费。

　3．列式计算建设期贷款利息。

　4．用分项详细估算法估算建设项目的流动资金，并估算该项目的总投资。

　5．编制该项目的总成本费用估算表。

　(表内数字一律取整数，其他结果保留 2 位小数)

　第 5 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第一章 建设项目投资估算与财务评价 >

　> 1．某项目建设期为 3 年，生产期为 9 年。项目建设投资(含工程费、其他费用、预备费用)4300 万元，预计形成其他资产 450 万元，其余全部形成固定资产。

　2．建设期第 1 年投入建设资金的 50％，第 2 年投入 30％，第 3 年投入 20％，其中每年投资的 40％为自有资金，60％由银行贷款，贷款年利率为 7％，建设期只计息不还款。建设单位与银行约定：建设期借款从生产期开始的 6 年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还。

　3．生产期第 1 年投入流动资金 270 万元，为自有资金；第 2 年投入流动资金 230 万元，为银行借款，借款利率为 3％。流动资金在计算期末全部回收。

　4．固定资产折旧年限为 10 年，按平均年限法计算折旧，残值率为 5％。

　在生产期末回收固定资产残值；其他资产在生产期内平均摊销，不计残值。

　5．投产第 2 年，当地政府拨付 220 万元扶持企业进行技术开发。预计生产期各年的经营成本均为 2600 万元，其中月抵扣的进项税额为245 万元，不含税营业收入在计算期第 4 年为 3200 万元，第 5～12年均为 3720 万元。假定增值税税率为 16％，增值税附加综合税率为10％，所得税税率为 25％，行业平均总投资收益率为 7．8％，行业净利润率参考值为 10％。

　6．按照董事会事先约定，生产期按照每年 15％的比例提取应付各投资方股利，亏损年份不计取。

　问题：

　1．列式计算项目计算期第 4 年初的累计借款。

　2．编制项目借款还本付息计划表。

　3．列式计算固定资产年折旧费、其他资产年摊销费。

　4．编制项目总成本费用估算表、利润与利润分配表。

　5．列式计算项目总投资收益率、资本金净利润率，并评价本项目是否可行。

　(计算结果保留 2 位小数)

　第 6 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第一章 建设项目投资估算与财务评价 >

　> 某企业拟兴建一项工业生产项目。同行业同规模的已建类似项目工程造价结算资料，见表 1-17。

　表 1-17 中，A 生产车间的进口设备购置费为 16430 万元人民币，其余为国内配套设备费；在进口设备购置费中，设备货价(离岸价)为1200 万美元(1 美元=8．3 元人民币)，其余为其他从属费用和国内运杂费。

　问题：

　(1)类似项目建筑工程费用所含的人工费、材料费、机械使用费和综合税费占建筑工程造价的比例分别为 13．5％、61．7％、9．3％、15．5％，因建设时间、地点、标准等不同，相应的价格调整系数分别为 1．36、1．28、1．23、1．18；拟建项目建筑工程中的附属工程工程量与类似项目附属工程工程量相比减少了 20％，其余工程内容不变。

　试计算建筑工程造价综合差异系数和拟建项目建筑工程总费用。

　(2)试计算进口设备其他从属费用和国内运杂费占进口设备购置费的

　比例。

　(3)拟建项目 A 生产车间的主要生产设备仍为进口设备，但设备货价(离岸价)为 1100 万美元(1 美元=7．2 元人民币)；进口设备其他从属费用和国内运杂费按已建类似项目相应比例不变；国内配套采购的设备购置费综合上调 25％。A 生产车间以外的其他主要生产项目、辅助生产项目和附属工程的设备购置费均上调 10％。

　试计算拟建项目 A 生产车间的设备购置费、主要生产项目设备购置费和拟建项目设备购置总费用。

　(4)假设拟建项目的建筑工程总费用为 30000 万元，设备购置总费用为 40000 万元；安装工程总费用按表 1-3-1 中数据综合上调 15％；工程建设其他费用为工程费用的 20％，基本预备费费率为 5％，拟建的建设期价差预备费为静态投资的 3％。

　试确定拟建项目全部建设投资。

　各问题计算过程和结果均保留两位小数。

　第 1 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第二章 工程设计、施工方案技术经济分析 >

　> 某工程项目经公开招标，确定兴华公司为中标人。兴华公司按照合同工期 100 天的要求确定的施工进度计划已经监理方批准。进度计划相关资料见表 2—12。

　施工计划中要求工作 E、G 共同使用一台租赁的施工机械(台班租赁费为 600 元／天)，使用先后顺序不限，且规定使用过程无间歇时间(方

　案 1 为先 E 后 G，方案Ⅱ为先 G 后 E)。

　施工过程由于业主方设计变更，B 工作开始时间推迟 10 天(其他工作持续时间未发生变化)，监理方为保证该工程按合同工期如期完工，要求承包方采取措施。承包方提出的施工计划调整方案及附加要求如下：

　1．调整方案，将 J 工作持续时间压缩 10 天。

　2．甲方补偿 J 工作压缩 10 天增加的直接费、租赁施工机械闲置 10天的租赁费。

　3．补偿 B 工作延迟开工造成的综合损失费 45000 元。

　问题：

　1．分别绘制方案 I 和方案Ⅱ对应的早时标网络图，在图中标示各工序的 TF，确定关键线路。

　2．绘制 B 工作延迟 10 天开工条件下合理施工方案所对应的早时标网络图，确定关键线路。

　3．施工进行到第 80 天时，业主方进行检查时发现，实际进度与计划进度时间出现偏差：①I 工作应完成 20 天工程量，由于施工机械故障，实际完成 15 天工程量；②J 工作计划完成 30 天工程量，实际完成 30 天工程量；③H 工作计划完成 20 天工程量，由于发现地下障碍物延误施工只完成 15 天工程量。

　在问题 2 所对应的早时标网络图中用实际进度前锋线标示上述情况，并说明上述情况的发生对合同工期如期实现是否有影响。

　4．问题 3 的分析结果如果影响合同工期，说明承包方应制订以增加

　直接费总和最小为目标的工期优化方案内容。

　第 2 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第二章 工程设计、施工方案技术经济分析 >

　> 某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。

　A 方案：一次性开发多层住宅 45000m2 建筑面积，需投入总成本费用(包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本，下同)9000 万元，开发时间(包括建造、销售时间，下同)为 18 个月。

　B 方案：将该地块分为东、西两区分两期开发。一期在东区先开发高层住宅 36000m2 建筑面积，需投入总成本费用 8100 万元，开发时间为 15 个月。二期开发时，如果一期销路好，且预计二期销售率可达100％(售价和销量同一期)，则在西区继续投入总成本费用 8100 万元开发高层住宅 36000m2 建筑面积；如果一期销路差，或暂停开发，或在西区改为开发多层住宅 22000m2 建筑面积，需投入总成本费用 4600万元，开发时间为 15 个月。

　两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总于表 2-22，资金时间价值系数表见表 2-23。

　 根据经验，多层住宅销路好的概率为 0．7，高层住宅销路好的概率

　为 0．6。暂停开发每季损失 10 万元。季利率为 2％。

　问题：

　1．两方案销路好和销路差情况下分期计算季平均销售收入各为多少万元?(假定销售收入在开发时间内均摊) 2．绘制两级决策的决策树。

　3．试决定采用哪个方案。

　注：计算结果保留两位小数。

　第 3 题 (解答题)(每题 20.00 分) 题目分类:第二章 工程设计、施工方案技术经济分析 >

　> 某施工单位编制的某工程网络图如图 2-8 所示，网络进度计划原始方案各工作的持续时间和估计费用如表 2-11 所示。

　表 2-11 各工作持续时间和估计费用表 问题：

　(1)计算网络进度计划原始方案各工作的时间参数，确定网络进度计划原始方案的关键线路和计算工期。

　(2)若施工合同规定：工程工期 93 天，工期每提前一天奖励施工单位3 万元，每延期一天对施工单位罚款 5 万元。计算按...

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