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变更房屋租赁合同五篇（完整）

时间：2022-12-29 09:40:03 来源：网友投稿

变更房屋租赁合同1　　甲方：（原出租方）　　乙方：（原承租方）　　丙方：（现承租方）　　甲乙双方于年月日就位于的房屋（以下称目标房屋）签订了房屋租赁合同（以下简称租赁合同），甲、乙、丙三方经协商一致下面是小编为大家整理的变更房屋租赁合同五篇（完整）,供大家参考。

变更房屋租赁合同五篇（完整）

变更房屋租赁合同1

　　甲方：（原出租方）

　　乙方：（原承租方）

　　丙方：（现承租方）

　　甲乙双方于年月日就位于的房屋（以下称目标房屋）签订了房屋租赁合同（以下简称租赁合同），甲、乙、丙三方经协商一致，同意将租赁合同中的乙方变更为丙方，特达成如下变更协议，共同遵照执行。

　　1、租赁合同中的乙方变更为丙方，丙方继续履行租赁合同中乙方作为承租人的全部权利义务，但乙方已经依约履行完毕的部分和本协议另有约定的除外；

　　2、甲方保证继续享有作为出租方的权利和承担出租方的义务；

　　3、丙方应当负责自年月日后产生的租金及相关费用，此前的任何费用与丙方无关，由甲乙双方自行解决；

　　4、丙方在租赁期内的经营管理不受甲方干涉，丙方有权对目标房屋自行设计决定租赁区域功能，丙方有权对目标房屋的部分场所进行招商、转租；

　　5、丙方租赁期满或提前解约，应在天内将目标房屋及场地交还甲方，目标房屋依机器设备拆除后的现状（不含移动设备、冷气、电器设备）交还甲方。丙方迁出目标房屋时，有权拆走乙方和丙方投资的设备、设施、商品，如遗留家具杂物不搬者，视同放弃，无条件交予甲方处理；

　　6、租赁期内，若因甲方提供丙方经营所需用的水、电、暖设施不能正常供应，致使丙方或分租户不能正常经营，甲方同意免除相应时间的租金，不能正常经营的时间超过天的，丙方可以提前解约，丙方因此提前解约的，甲方向丙方支付违约金元；

　　7、甲方为丙方办理或变更合法经营的各种证照提*权证明、场所使用证明等手续。如因甲方未及时提供相关手续导致丙方不能依法营业的，丙方有权免交相应的租金和费用。

　　8、除上述内容外租赁合同其他内容不变，但乙方已经履行完毕的部分除外。租赁合同与本协议不一致的地方以本协议为准；

　　9、本协议自三方签字盖章之日起生效，本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。

　　甲方：（盖章）法定代表人或授权人：（签字）

　　乙方：（盖章）法定代表人或授权人：（签字）

　　丙方：（盖章）法定代表人或授权人：（签字）

　　时间：

变更房屋租赁合同2

　　一、以下情形申请办理房屋租赁合同变更登记备案：

　　(一)租赁当事人一方更改姓名或者名称的，应当签订租赁合同变更申请表，办理房屋租赁合同变更登记备案。

　　(二)房屋的租赁期限、租赁部位、租赁价格、租赁面积等现状发生变化的.，应当签订租赁合同变更申请表，办理房屋租赁合同变更登记备案。

　　二、申请办理房屋租赁合同变更登记备案，应当提交下列资料：

　　(一) 变更房屋租赁合同申请表

　　(二) 房屋租赁合同

　　(三) 租赁双方身份证明

　　(四) 房屋租赁合同变更证明文件(因单位体制改革或资产重组更名而变更出租人或承租人的，须提供单位更名转制批文或工商局证明;因租赁一方姓名更名而变更出租人或承租人的，须提供户口簿或派出所证明或相关有效文件;房屋门牌或单元号发生变更的须提供*部门门牌证明)。

　　根据目前的法律规定，当事人想要更改房屋租赁合同的，必须符合下列条件：

　　一是房屋租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。

　　二是房屋租赁期间，租赁当事人死亡的，可按以下方式处理：

　　出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同;

　　继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定一名承租人。协商一致的，出租人依法变更承租人;

　　协商不一致的，由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住权。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，原租赁合同部分或大部分不能适用的，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。

变更房屋租赁合同3

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据《合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、*等的原则下协商一致，对《房屋租赁合同书》（以下简称《原合同》）内容进行变更，除本协议约定情形外，《原合同》其他内容不变。变更内容如下：

　　乙方同意甲方将房屋租金提高为元整的要求，甲方承诺在《原合同》剩余租期内甲方不得再次提高租金，否则乙方有权解除《原合同》，甲方应返还剩余租期内已支付的租金、支付违约金30000。00元以及赔偿损失（包括但不限于寻找到下家之间的营业损失）。

　　双方确认：本协议为甲乙双方签订的《原合同》的有效组成部分，若原合同条款与本协议不一致的，以本协议的约定为准，除本协议约定的变更条款和特别约定外，原合同继续有效，双方必须严格执行。

　　本协议经双方签字或盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份，内容相同，具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

变更房屋租赁合同4

　　甲方：(原出租方)

　　乙方：(原承租方)

　　丙方：(现承租方)

　　甲乙双方于年月日就位于的房屋(以下称目标房屋)签订了房屋租赁合同(以下简称租赁合同)，甲、乙、丙三方经协商一致，同意将租赁合同中的乙方变更为丙方，特达成如下变更协议，共同遵照执行。

　　1.租赁合同中的乙方变更为丙方，丙方继续履行租赁合同中乙方作为承租人的全部权利义务，但乙方已经依约履行完毕的部分和本协议另有约定的除外;

　　2.甲方保证继续享有作为出租方的权利和承担出租方的义务;

　　3.丙方应当负责自年月日后产生的租金及相关费用，此前的任何费用与丙方无关，由甲乙双方自行解决;

　　4.丙方在租赁期内的经营管理不受甲方干涉，丙方有权对目标房屋自行设计决定租赁区域功能，丙方有权对目标房屋的部分场所进行招商、转租;

　　5.丙方租赁期满或提前解约，应在天内将目标房屋及场地交还甲方，目标房屋依机器设备拆除后的现状(不含移动设备、冷气、电器设备)交还甲方。丙方迁出目标房屋时，有权拆走乙方和丙方投资的设备、设施、商品，如遗留家具杂物不搬者，视同放弃，无条件交予甲方处理;

　　6.租赁期内，若因甲方提供丙方经营所需用的水、电、暖设施不能正常供应，致使丙方或分租户不能正常经营，甲方同意免除相应时间的租金，不能正常经营的时间超过天的，丙方可以提前解约，丙方因此提前解约的，甲方向丙方支付违约金元;

　　7.甲方为丙方办理或变更合法经营的各种证照提*权证明、场所使用证明等手续。如因甲方未及时提供相关手续导致丙方不能依法营业的，丙方有权免交相应的租金和费用。

　　8.除上述内容外租赁合同其他内容不变，但乙方已经履行完毕的部分除外。租赁合同与本协议不一致的地方以本协议为准;

　　9.本协议自三方签字盖章之日起生效，本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。

　　甲方：(盖章)法定代表人或授权人：(签字)

　　乙方： (盖章) 法定代表人或授权人： (签字)

　　丙方： (盖章) 法定代表人或授权人： (签字)

　　年月日：

变更房屋租赁合同5

　　一、以下情形申请办理房屋租赁合同变更登记备案：

　　(一)租赁当事人一方更改姓名或者名称的，应当签订租赁合同变更申请表，办理房屋租赁合同变更登记备案。

　　(二)房屋的`租赁期限、租赁部位、租赁价格、租赁面积等现状发生变化的，应当签订租赁合同变更申请表，办理房屋租赁合同变更登记备案。

　　二、申请办理房屋租赁合同变更登记备案，应当提交下列资料：

　　(一) 变更房屋租赁合同申请表

　　(二) 房屋租赁合同

　　(三) 租赁双方身份证明

　　根据目前的法律规定，当事人想要更改房屋租赁合同的，必须符合下列条件：

　　一是房屋租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。

　　二是房屋租赁期间，租赁当事人死亡的，可按以下方式处理：

　　出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同;

　　继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定一名承租人。协商一致的，出租人依法变更承租人;

变更房屋租赁合同5篇扩展阅读

变更房屋租赁合同5篇（扩展1）

——变更房屋租赁合同

变更房屋租赁合同

　　随着人们对法律的了解日益加深，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编收集整理的变更房屋租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

变更房屋租赁合同1

　　甲方(出租方)：

　　地址：

　　乙方(原承租方)：

　　身份证号：

　　丙方(新承租方)：

　　身份证号：

　　甲、乙双方于年月日就乙方承租甲方位于厦门市的店面签订了编号为的《房屋租赁合同》(以下简称“租赁合同”)。现甲乙丙三方经友好协商达成一致，就该租赁合同的变更事宜做如下补充：

　　一、从年月日起租赁合同承租方由乙方变更为丙方，丙方用于经营。

　　二、乙方同意其根据租赁合同交纳的合同保证金直接转为丙方应支付的合同保证金，在租赁合同期满后由丙方凭合同保证金票据原件到甲方处办理退还手续，该合同保证金退款账号由变更为。

　　三、经丙方确任其正式有效通讯地址为：如上述有效通讯地址有变更，丙方应于地址变更后及时向甲方确认变更，并将变更后的有效地址以书面形式告知甲方。当甲方就本合同履行产生的任何事项向丙方以挂号邮递形式送达通知时，以上述地址为唯一有效地址，甲方邮递信件自邮件投寄该地址之日起第三日视为通知已正式送达且丙方知道通知内容。依据送达文件，甲方可参照租赁合同相应条款采取必要措施。

　　四、本协议生效前乙方应按期支付租金、管理费及其他费用，自本协议生效之日起由丙方承担租赁合同约定的所有权利义务。该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上，由此产生的其他问题均与甲方无关。以上债权债务自本协议生效后，自动由乙方转入丙方名下。

　　五、租赁场所内物品交接处理及所需费用均由乙丙承担。因交接所产生的纠纷由乙丙双方自行处理，与甲方无关。

　　六、本协议签订后十日内，乙方应向工商管理部门办理该店面上乙方申请登记的营业执照及其他相关证照、许可证的注销手续，所需费用由乙方承担。丙方需自行取得所有与其经营有关的国家和当地*部门规定的许可和相关证照，并对其租赁场所内经营活动的合法性负责，所需费用由丙方承担。

　　七、除本协议约定情形外，租赁合同其他内容不变，丙方保证严格按照租赁合同约定履行。

　　八、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签订之日起生效。

　　甲方：

　　日期:

　　乙方：

　　日期：

　　丙方：

　　日期

变更房屋租赁合同2

　　一、以下情形申请办理房屋租赁合同变更登记备案：

　　(一)租赁当事人一方更改姓名或者名称的，应当签订租赁合同变更申请表，办理房屋租赁合同变更登记备案。

　　(二)房屋的租赁期限、租赁部位、租赁价格、租赁面积等现状发生变化的，应当签订租赁合同变更申请表，办理房屋租赁合同变更登记备案。

　　二、申请办理房屋租赁合同变更登记备案，应当提交下列资料：

　　(一) 变更房屋租赁合同申请表

　　(二) 房屋租赁合同

　　(三) 租赁双方身份证明

　　根据目前的法律规定，当事人想要更改房屋租赁合同的，必须符合下列条件：

　　一是房屋租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。

　　二是房屋租赁期间，租赁当事人死亡的，可按以下方式处理：

　　出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同;

　　继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定一名承租人。协商一致的，出租人依法变更承租人;

　　协商不一致的，由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人，原承租人的"生前同住人仍享有居住权。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，原租赁合同部分或大部分不能适用的，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。

变更房屋租赁合同3

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条：房屋情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于

　　2、出租房屋面积共**x*方米

　　3 、该房屋租赁期共**个月。自****年**月**日起至****年**月**日止。

　　4、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为生活居住使用。

　　5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第二条：租金及支付方式

　　1、该房屋每月租金为**元(大写x仟x佰x拾x元整)。租金总额为 **元(大写x万x仟x佰x拾x元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　(甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。)

　　3、承租期间，暖气费，物业费，电费，水费，天然气费由乙方交纳。

　　4、乙方应按时交纳自行负担的费用。

　　5、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第三条：交房条件

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　第四条：合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)逾期未交纳按约定应由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同终止。

　　第五条：房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第七条争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第八条其他约定事项

　　第九条本合同自双方签(章)后生效。

　　第十条本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　电话：电话：

　　签约日期：年月日签约日期：年月日

变更房屋租赁合同4

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、*等的原则下协商一致，对《房屋租赁合同书》(以下简称《原合同》)内容进行变更，除本协议约定情形外，《原合同》其他内容不变。变更内容如下：

　　乙方同意甲方将房屋租金提高为元整的要求，甲方承诺在《原合同》剩余租期内甲方不得再次提高租金，否则乙方有权解除《原合同》，甲方应返还剩余租期内已支付的租金、支付违约金30000.00元以及赔偿损失(包括但不限于寻找到下家之间的营业损失)。

　　本协议经双方签字或盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份，内容相同，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

变更房屋租赁合同5

　　甲方： (原出租方)

　　乙方： (原承租方)

　　丙方： (现承租方)

　　1.租赁合同中的乙方变更为丙方，丙方继续履行租赁合同中乙方作为承租人的全部权利义务，但乙方已经依约履行完毕的部分和本协议另有约定的除外;

　　2.甲方保证继续享有作为出租方的权利和承担出租方的义务;

　　3.丙方应当负责自年月日后产生的租金及相关费用，此前的任何费用与丙方无关，由甲乙双方自行解决;

　　4.丙方在租赁期内的经营管理不受甲方干涉，丙方有权对目标房屋自行设计决定租赁区域功能，丙方有权对目标房屋的部分场所进行招商、转租;

　　6.租赁期内，若因甲方提供丙方经营所需用的水、电、暖设施不能正常供应，致使丙方或分租户不能正常经营，甲方同意免除相应时间的租金，不能正常经营的时间超过

　　天的，丙方可以提前解约，丙方因此提前解约的，甲方向丙方支付违约金元;

　　7.甲方为丙方办理或变更合法经营的各种证照提*权证明、场所使用证明等手续。如因甲方未及时提供相关手续导致丙方不能依法营业的，丙

　　方有权免交相应的租金和费用。

　　8.除上述内容外租赁合同其他内容不变，但乙方已经履行完毕的部分除外。租赁合同与本协议不一致的地方以本协议为准;

　　9.本协议自三方签字盖章之日起生效，本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。

　　甲方：(盖章)法定代表人或授权人：(签字)

　　乙方： (盖章) 法定代表人或授权人： (签字)

　　丙方： (盖章) 法定代表人或授权人： (签字)

　　年月日：

变更房屋租赁合同6

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　乙方同意甲方将房屋租金提高为

　　元整的要求，甲方承诺在《原合同》剩余租期内甲方不得再次提高租金，否则乙方有权解除《原合同》，甲方应返还剩余租期内已支付的租金、支付违约金30000.00元以及赔偿损失(包括但不限于寻找到下家之间的营业损失)。

　　本协议经双方签字或盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份，内容相同，具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

变更房屋租赁合同7

　　一、房屋租赁变更要符合下列条件：

　　房屋租赁双方当事人(以下简称：当事人)申请办理变更、解除或终止的房屋租赁合同必须是已经按照《广州市房屋租赁管理规定》的规定在街道、镇出租屋管理服务中心(以下简称：管理服务中心)办理了房屋租赁登记备案的租赁合同。同时，须符合下列条件之一：

　　(一)依据合同约定条件或当事人协商一致的;

　　(二)因不可抗力致使合同部分或全部不能履行的;

　　二、当事人应当自房屋租赁合同变更、解除或终止之日起3日内到管理服务中心申请办理有关手续，并提交以下资料：

　　(一)《变更房屋租赁合同申请表》或《解除、终止房屋租赁合同申请表》一式三份;

　　(二)房屋租赁合同;

　　(三)当事人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明，委托代理的提交合法委托书。

　　三、管理服务中心审查登记备案：

　　(一)审查内容包括以下方面：

　　1.有下列情形须办理变更手续的：

　　⑴在租赁期内发生房屋产权转让须变更出租人的，须提交产权资料、现在的出租人身份证明或合法资格证明，并且现在的和原来的出租人须同时在《变更房屋租赁合同申请表》上签章;

　　⑵原由个人承租，现需变更为由承租人组建的公司承租的，须提交公司的合法资格证明，并且现在的和原来的承租人须同时在《变更房屋租赁合同申请表》上签章;

　　⑶租赁当事人因单位名称变更或出现合并、分立、转制等情形的，须提交有关批文和新单位的合法资格证明，并且现在的和原来的出租人或承租人须同时在《变更房屋租赁合同申请表》上签章。

　　2.有下列情形须办理解除、终止手续的：

　　双方当事人协商一致同意提前解除合同或租赁期满须终止合同的，只须填写《解除、终止房屋租赁合同申请表》;

　　⑵承租人死亡后无合法同住人承租的，由出租人单方申请办理提前解除或期满终止合同的，须提交*部门已注销户口的户口登记表;

　　⑶承租人自行迁出无法联系等原因，由出租人单方申请办理提前解除或期满终止合同的，须提交房屋所在地的街道办事处(居委会)或物业管理公司的证明。

　　(二)经审查符合办理条件的，给予办理相关手续：

　　1.变更合同的，经办人在《变更房屋租赁合同申请表》上加具审查意见，并加盖“XX区国土资源和房屋管理局租赁登记备案专用章”后，将两份申请表及合同退回给租赁当事人。

　　2.解除、终止合同的，经办人在《解除、终止房屋租赁合同申请表》上加具审查意见和加盖“XX区国土资源和房屋管理局租赁登记备案专用章”，并在合同上加盖了“经审查，该合同以穗租终XX号予以注销登记备案”的条形章和“XX区国土资源和房屋管理局租赁登记备案专用章”后，将两份申请表及合同退回给租赁当事人。

　　四、合同变更、解除、终止程序完成后，管理服务中心应当在10日内将其资料整理、归档，并将有关变动资料抄送相关职能部门。

变更房屋租赁合同8

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　本协议经双方签字或盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份，内容相同，具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

变更房屋租赁合同9

　　出租方(甲方)：_____________

　　身份证号码：______________________________

　　承租方(乙方)：______________

　　身份证号码：______________________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于___市___街道___小区X号楼______号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___年___月___日至___年___月___日___个人，计X个月。

　　二、本房屋月租金为人民币___元，按月/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租租房合同没到期退房押金退吗金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交_____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为____，从___年___月___ ___日至___年___月___日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知租房对方，并偿付对方总租金______个人___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　出租方：(盖章)_________

　　承租方：(盖章)

　　法定代表人：(签名)______

　　法定代表人：(签名)

　　委托代理人：(签名)_____

　　委托代理人：(签名)

　　合同有效期限：___年___月___日至___年___月___日

变更房屋租赁合同10

　　协议编号：出租方：（以下简称甲方）

　　地址：

　　原承租方：（以下简称乙方）

　　地址：

　　现承租方：（以下简称丙方）

　　地址：

　　鉴于：甲乙双方于年月日签署《房屋租赁合同》（简称原合同），约定乙方租赁甲方位于物业。现由于原因需将原合同承租方变更为丙方，经三方协商一致签订本协议。

　　一、原合同中的承租方由乙方变更为丙方，乙方作为承租方的权利义务自年月日开始由丙方承担，丙方按照原合同的约定缴纳租金、物业管理费、能耗费及其他费用。原合同中约定的乙方已交纳的保证金（押金），甲方待租赁期满或租赁关系解除后按照原合同约定退还给丙方，乙丙双方另行结算。如乙方原缴纳租金、物业管理费和能耗费等其他费用超过实际租赁期，则超过部分转为丙方预付的相应费用，乙丙双方另行结算。

　　二、《房屋租赁合同》承租方根据本协议之约定变更为丙方后，乙方同意对该合同项下丙方的义务承担连带保证责任，保证范围包括但不限于房屋租金、违约金、诉讼费、保全费、执行费、律师费等甲方因主张合同项下的权利所产生的全部费用。

　　三、丙方同意对于乙方在租赁甲方房屋期间造成的物业、设备、设施的损坏及违约情形承担连带赔偿责任，丙方承担赔偿责任后有权向乙方追偿。

　　四、本协议经三方签字盖章后生效，协议壹式叁份，三方各执壹份，具有同等法律效力。

　　五、此协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。本协议与原合同不一致部分以本协议为准，本补充协议未涉及内容按照原合同约定执行。

　　甲方（盖章）乙方（盖章）丙方（盖章）

　　代表人签字：代表人签字：代表人签字：签署日期：

变更房屋租赁合同5篇（扩展2）

——变更房屋租赁合同 (菁华1篇)

变更房屋租赁合同1

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《民法典》及相关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、*等的原则下协商一致，对《房屋租赁合同书》(以下简称《原合同》)内容进行变更，除本协议约定情形外，《原合同》其他内容不变。变更内容如下：

乙方同意甲方将房屋租金提高为元整的要求，甲方承诺在《原合同》剩余租期内甲方不得再次提高租金，否则乙方有权解除《原合同》，甲方应返还剩余租期内已支付的租金、支付违约金元以及赔偿损失(包括但不限于寻找到下家之间的营业损失)。

本协议经双方签字或盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份，内容相同，具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

变更房屋租赁合同5篇（扩展3）

——房屋租赁(变更)合同 (菁华1篇)

房屋租赁(变更)合同1

申请人：

出租人：身份证号码

承租人：身份证号码

出租房情况房屋权属人房产证号

房屋坐落租赁面积

承租用途租赁期限

备案类别 1、签订合同 □ 2、变更合同 □

租赁双方当事人具结租赁双方当事人就签订的房屋租赁(变更)合同，向出租房所在地房管所申请登记备案。出租人和承租人郑重具结：申请合同登记备案事项是在符合相关法规及如下具体要求的前提下进行的，如有不实、不符，愿承担各自相应的法律责任。

①房屋已取得了产权(或者经营管理权);

②房屋的产权无争议，产权没受到限制;

③已取得了房屋共有权人同意(有共有权人的);

④房屋不属违章建筑;

⑤房屋符合安全标准;

⑥已取得抵押权人同意(有抵押的房产);

⑦房屋不属拆迁的范围;

⑧承租人符合计划生育的有关要求。

出租方签名(盖章)：承租方签名(盖章)：

联系电话：年月日

申请人提交资料名称证号

备注名称证号备注

受理人意见

受理人员：

年月日

所长意见

所长：

年月日 (章)

登记日期终止日期

变更房屋租赁合同5篇（扩展4）

——制式房屋租赁合同5篇

制式房屋租赁合同1

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　1、甲方将自有的位于的房屋出租与乙方使用，经双方协商一致，签订本合同。

　　2、该房屋租赁期为年,自年月日起----至______年月日止。

　　3、房屋租金为元/每月，每年元。乙方必须在租房之日将一年房租一次性付清。双方签订合同时乙方须缴纳保证金。租赁期以年为单位计算房租，对于未满一年，因乙方原因提前退租，应提前30天通知甲方，甲方一概不退房屋租金。

　　4、甲方提供乙方租用甲方房屋仅可用于自己居住，不得转租、转借他人使用，不得从事商业活动，不得从事违法活动。爱护房内外设施及墙面，如有损坏必须照价赔偿。

　　5、乙方应遵守社区各项物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、闭路电视费等相关费用。在租住过程中由于乙方个人使用不当造成水管漏水,漏电等情况，以及对周围邻居造成影响及损失的，乙方应承担所有责任，甲方概不负责。

　　6、租赁期间，乙方应合理使用所承租房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责立即修复或经济赔偿。

　　7、租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构或设置对房屋结构有影响的设备，乙方因使用需要，在不改变和影响房屋结构的前提下，可对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等必须事先征得甲方同意后方可进行施工，甲方不支付任何费用，由乙方自行承担，如有必要，甲方有权要求乙方拆除装饰物。

　　8、租赁期满后，如乙方愿意，在双方协商后，乙方可优先续签租赁合同。

　　9、房屋交付及回收的验收：

　　(1)甲方应保证租赁房屋墙面干净及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　(2)验收时双方共同参与，如有异议，应当场提出。

　　(3)乙方应于合同期满后，立即将承租房交还甲方。

　　(4)乙方交还甲方的承租房应当保持房屋及设施处于完好状态，并打扫干净。乙方不得在合同期满交还房屋后仍在房屋中存留物品，对未经同意存留的物品，甲方有权处置。

　　10、本合同一式两份，合同双方各持一份，本合同自签字之日起生效。

　　11、如发生本合同未能说明事宜，由合同双方根据国家有关法律法规及出租房屋所在小区物业管理相关条款和规定协商解决。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

制式房屋租赁合同2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　一、总则

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、房屋现有设备设施情况，为确保双方利益，经甲、乙方*等协商，自愿签订本合同。

　　二、租赁场地及用途

　　1、甲方同意将中山路号的房屋约，租给乙方经营使用。

　　2、未经甲方同意乙方不得自行改变使用用途。

　　三、租赁期限

　　租赁期限自2年月日起至20年月日止。本合同鉴定后五日内甲方将房屋交付给乙方使用。

　　四、租赁费及结算方式

　　1、租金：承租房屋自年币元整(小写：元)。

　　2、结算方式：乙方按季度缴纳租金，本合同签订后三日向甲方缴纳租金：元整(小写：元)以转贴或现金方式结算，不开正式发票开收据。

　　3、为了房屋的正常管理的维护，乙方向甲方须缴纳保证金(小写：元)此款在合同期满时顶房租。

　　4、乙方在合同期内，每季度的前十天缴纳下季度租金不得以任何形式拖欠，如果拖欠房租，10日后押金贰仟元作废，甲方有权终止合同。

　　五、双方责任

　　1、甲方责任

　　(1)甲方负责房屋的整体管理，保证乙方的水、电、暖的供应。

　　(2)本房屋消防设施已通过市局验收，符合有关消防的要求，如乙方对消防设施进行二次装修，费用自理，并由乙方向相关部门办理报批手续。如因乙方引起的直接或间接责任事故，责任由乙方自负。

　　(3)乙方对所租房间进行重新装修、改造时，必须征得甲方同意，费用乙方自理：装修改造形成的固有资产，乙方不在租用或租期结束后无偿归甲方所有。

　　(4)乙方不得从事非法经营及其他违法活动。若发现乙方从事非法经营活动，甲方将通知有关执法部门予以处理。

　　(5)乙方的招牌及标志的.设施由石家庄统一管理，应符合石家庄的整体布局和格调。招牌及标志的审批、制作及安装由乙方负责，费用乙方自理。未经甲方书面同意，乙方不得破坏房屋公共配套设备和整体外观。

　　(6)乙方不得在所租区域内存放大量现金、金银珠宝、不得在所租区域内贮存、储运任何禁品、易燃品、爆炸物品等，不得在公用区域规程杂物。由此引发的实效、人身伤害等案件，责任乙方自负。

　　(7)乙方负责所租区域的水、电、暖气费、水、电、暖气费按国家规定标准交付，水、电费按月甲方交纳，暖气费于每年开暖气之前一次性向甲方交清本取暖期(四个月)的费用。水、电、暖气费如遇国家调整规定可随时接新调整的标准执行。

　　(8)如乙方不再租用，乙方不得以任何形式将房屋转租第三人(合租合作除外)

　　(9)如遇房屋价格上调，乙方租金随之浮动上调。

　　六、合同终止与违约

　　(1)甲、乙双方任何一方提前终止合同，需提前两个月以书面形式通知对方。

　　(2)如果乙方拖欠甲方任何一项费用(1房租;2管理费;3水电暖费;4其他费用)超过十天，甲方有权自行终止合同。

　　七、不可抗力

　　合同履行时遇地震、台风、洪水、战争及*行为等不可抗力，灾难双方可商定解除合同或免除部分履行合同的责任或延期履行合同。

　　八、争议的解决

　　双方因执行本合同发生争议。应协商解决。协商不成时，向石家庄市仲裁委员会申请仲裁。

　　九、合同生效及其他

　　1、本合同在规定租赁期满前30日内双方如愿延长租赁期，应重新签订合同，同等条件下乙方优先，如果租赁期满后，在乙方仍使用该房屋或场地，新的租赁合同双方未签的情况下，乙方必须按本合同中规定的费用标准向甲方继续缴纳所有的费用。

　　2、本合同不因双方人事变动而影响合同的法律效力。

　　3、本合同未尽事宜按《中华人民共和国合同法》执行或经甲、乙双方协商，做出补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同正本一式三份，甲方执贰份，乙方执壹份，自签字(盖章)之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

制式房屋租赁合同3

　　出租房(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，就房屋租赁适宜，协商一致，签立本合同。

　　第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条：房屋的坐落、面积、装修、设施情况。

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于_______。

　　2、出租房屋面积共_______*方米(建筑/使用/套内面积)。

　　3、甲方向乙方提供以下设施、设备: ______________。

　　4、装修状况：_______ 。

　　5、水表、电表底数：_______。

　　第三条: 租赁期限、用途：

　　1、该房屋租赁共个月自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为租赁期间不得从事其他违法活动。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如欲续租，则须在租赁期满45天前书面通知甲方，甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第四条：租金及其它费用支付方式

　　1、该房月租金为_______，租金总额为_______元。

　　2、房屋租金支付方式为：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　3、乙在经营期内，发生的水、电、暖、卫生、物业费等涉及营业中的其他相关税费由乙方承担。

　　4、乙方必须守法经营按时缴纳租金和其它相关经营费用。

　　第五条：房屋的修缮与使用

　　1、乙方应合理使用其所承租的房屋公共设施设备。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　2、乙方在承租期内严禁擅自拆改、破坏承重墙、配重墙、楼板地面等。

　　3、甲方向乙方提供的除该出租房屋以外的设施、设备，乙方应妥善使用，并保证其完好，如有破损、丢失并影响其正常使用的应立即修复或经济赔偿。

　　第六条：合同的变更、解除与终止

　　1、租赁期未满前，甲、乙双方如有一方提出终止合同，须提前2个月书面通知对方。

　　2、租赁期满前，乙方继续承租的，应当在租赁期满日前书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　3、租赁期满合同自然终止。

　　4、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第七条：争议解决

　　本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解不成的，按下列方式解决(只选一种)。

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第八条：合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款及附件均为本合同有效部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第九条：本合同及附件一式 2份，甲、乙双方各 1 份，具有同等法律效力，自双方签字、盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

制式房屋租赁合同4

　　出租方（甲方）：

　　承租方：（乙方）：

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　一、总则

　　二、租赁场地及用途

　　1、甲方同意将中山路号的房屋约，租给乙方经营使用。

　　2、未经甲方同意乙方不得自行改变使用用途。

　　三、租赁期限

　　租赁期限自_________年____月____日起至_________年____月____日止。本合同鉴定后五日内甲方将房屋交付给乙方使用。

　　四、租赁费及结算方式

　　1、租金：承租房屋________元整（小写：________元）。

　　2、结算方式：乙方按季度缴纳租金，本合同签订后三日向甲方缴纳租金：________元整（小写：________元）以转贴或现金方式结算，不开正式发票开收据。

　　3、为了房屋的正常管理的维护，乙方向甲方须缴纳保证金（小写：________元）此款在合同期满时顶房租。

　　4、乙方在合同期内，每季度的前十天缴纳下季度租金不得以任何形式拖欠，如果拖欠房租，10日后押金贰仟元作废，甲方有权终止合同。

　　五、双方责任

　　1、甲方责任

　　（1）甲方负责房屋的整体管理，保证乙方的水、电、暖的供应。

　　（2）本房屋消防设施已通过市局验收，符合有关消防的"要求，如乙方对消防设施进行二次装修，费用自理，并由乙方向相关部门办理报批手续。如因乙方引起的直接或间接责任事故，责任由乙方自负。

　　（3）乙方对所租房间进行重新装修、改造时，必须征得甲方同意，费用乙方自理。装修改造形成的固有资产，乙方不再租用或租期结束后无偿归甲方所有。

　　（4）乙方不得从事非法经营及其他违法活动。若发现乙方从事非法经营活动，甲方将通知有关执法部门予以处理。

　　（5）乙方的招牌及标志的设施由石家庄统一管理，应符合石家庄的整体布局和格调。招牌及标志的审批、制作及安装由乙方负责，费用乙方自理。未经甲方书面同意，乙方不得破坏房屋公共配套设备和整体外观。

　　（6）乙方不得在所租区域内存放大量现金、金银珠宝、不得在所租区域内贮存、储运任何禁品、易燃品、爆炸物品等，不得在公用区域规程杂物。由此引发的实效、人身伤害等案件，责任乙方自负。

　　（7）乙方负责所租区域的水、电、暖气费、水、电、暖气费按国家规定标准交付，水、电费按月甲方交纳，暖气费于每年开暖气之前一次性向甲方交清本取暖期（四个月）的费用。水、电、暖气费如遇国家调整规定可随时接新调整的标准执行。

　　（8）如乙方不再租用，乙方不得以任何形式将房屋转租第三人（合租合作除外）

　　（9）如遇房屋价格上调，乙方租金随之浮动上调。

　　六、合同终止与违约

　　（1）甲、乙双方任何一方提前终止合同，需提前两个月以书面形式通知对方。

　　（2）如果乙方拖欠甲方任何一项费用（1房租；2管理费；3水电暖费；4其他费用）超过十天，甲方有权自行终止合同。

　　七、不可抗力

　　合同履行时遇地震、台风、洪水、战争及*行为等不可抗力，灾难双方可商定解除合同或免除部分履行合同的责任或延期履行合同。

　　八、争议的解决

　　双方因执行本合同发生争议。应协商解决。协商不成时，向石家庄市仲裁委员会申请仲裁。

　　九、合同生效及其他

　　2、本合同不因双方人事变动而影响合同的法律效力。

　　3、本合同未尽事宜按《中华人民共和国合同法》执行或经甲、乙双方协商，做出补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同正本一式三份，甲方执贰份，乙方执壹份，自签字（盖章）之日起生效。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　签字时间：签字时间：

　　联系电话：联系电话：

　　双方法人代表身份证复印件：

制式房屋租赁合同5

　　出租方(以下称甲方)：_____________身份证号：_______________________

　　承租方(以下称乙方)：_____________身份证号：_______________________

　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

　　第一条房屋基本情况

　　1、甲方同意将____________市_________路_______的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为__________*方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：_______字第______号)

　　第二条租赁期限

　　租期________年,自__________年_____月__日起至__________年_____月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

　　3. 承租人拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金__________元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。

　　第三条租金和租金交纳期限

　　1. 每年租金为为人民币________万________仟元整(￥________元)。押金：_____________元人民币。

　　2. 乙方每半年以现金形式支付租金：_____________。付款时间为每年的_____月____日。

　　3. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第______天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金______%加收滞纳金。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　第五条各项费用的缴纳

　　1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

　　2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_______ 度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　3. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　第六条出租方与承租方的变更

　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在_____个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　第七条违约金和违约责任

　　1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_______元。

　　2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_______元。

　　3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_______元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

　　第八条免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

　　第九条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金________元。

　　本合同共贰页，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。

　　出租方：_________________ 承租方：_________________

　　联系电话：_______________ 联系电话：_______________

　　签订时间：____________年________月_____日

变更房屋租赁合同5篇（扩展5）

——房屋租赁合同新版5篇

房屋租赁合同新版1

　　出租方(以下简称甲方)：__________

　　身份证号： ____________________电话：__________

　　承租方(以下简称乙方)：__________

　　身份证号： ____________________电话：__________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

　　第一条房屋基本情况

　　1、房屋坐落于________________________建筑面积______*方米。

　　2、房屋权属情况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其它房屋来源证明文件)，房屋所有权人(购房人)姓名：__________

　　第二条租金、押金交纳期及方式

　　1、本房屋的月租金为人民币元，每月物业费月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金及物业费。

　　2、租用期限____年，自____年____月____日至____年____月____日。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙。

　　3、本合同签定之日，乙方支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金和月的物业费及一个月押金元，共计人民币￥________元(大写：____________)。

　　第三条：水电费、电话费、维修费等缴费办法及屋内物品

　　1、乙方租赁的期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、网络费及其它的由乙方居住而产生的费用将由乙方自己负担。租赁结束之时，乙方须交清所欠费。

　　2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。

　　3、屋内现有床张、衣柜套、电视台、抽油烟机含煤气灶套及其他：

　　第四条：出租方与承租方的变更

　　租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用。

　　第五条：乙方责任

　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

　　2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途。

　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的.事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备(含家具家电电卡水卡等)清洁完好地交给甲方。

　　5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

　　第六条甲方责任

　　1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

　　2、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随市场情况而适当调整。

　　第七条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

　　第八条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第九条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，人民法院裁决。

　　第十条本合同经过双方签字(盖章或手印)后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同新版2

　　甲方(出租方)：_____(姓名)

　　乙方(承租方)：_____(姓名)

　　双方根据《中华人民共和国合同法》就租赁事项达成如下协议：

　　一、甲方将位于_______房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

　　二、租赁期至________年___月___日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。

　　三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______*方米，使用面积为_______*方米。

　　四、租金及押金交纳时间：租金为每月，以交三押一的方式交付，如有续租，需要提前一个月的时间支付下一季的房租，具体价格应该以当时的市场房价为准，否则，甲方有权将房屋收回。

　　五、房租到期后，如果乙方要续租，且市场房价有所变化，租金也会相应变化。

　　六、房屋内基本设施在乙方租赁期间可以使用，但不能认为的破坏，如有，须按一定的价格予以赔偿，若不是，甲方有义务维修或是更换。

　　七、房屋生活所用水电由乙方全付，甲方不予干预。

　　八、乙方已支付给甲方的定金_______元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，______个月内甲方无息归还乙方。

　　九、租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。

　　十、违约责任：甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金_______元(人民币)，损失超过违约金时，需另行追加赔偿。

　　此合同一式两份，双方签字后合同即刻生效。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　姓名：_______________

　　住址：_______________

　　电话：_______________

　　签字：_______________

　　_______年___月___日

房屋租赁合同新版3

　　出租方(甲方)：___________________

　　身份证号码：______________________________________

　　承租方(乙方)：___________________

　　身份证号码：______________________________________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋信息

　　甲方房屋(以下简称该房屋)位于______________________________________;位于第________层，

　　第二条房屋用途

　　房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自__________年______月______日至__________年______月______日止。

　　第四条租金

　　该房屋月租金为(人民币)_______千________百_______拾_______元整。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式

　　乙方按(季)支付租金给甲方。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给____________.

　　第七条甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔______个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

　　1、水、电费;2、煤气费;3、供暖费;4、物业管理费;

　　第十条房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

　　第十一条租赁期满

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳______个月租金作为违约金。

　　第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十六条其他约定

　　(一)出租方为已提供物品如下：

　　(二)当前的水、电等表状况：

　　第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等效力，中介执______份备案。

　　甲方(签章)：_____________

　　乙方(签章)：_____________

　　电话：______________________

　　电话： ______________________

　　__________年______月______日

房屋租赁合同新版4

　　合同编号：

　　房屋租赁合同

　　出租方：承租方：

　　山东省工商行政管理局监制

　　出租方：承租方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋坐落(路名、幢号、门牌号) 。间数，使用面积 *方米。房屋质量。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。 (注：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分失效。)

　　承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累计达个月的。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权通过仲裁或诉讼程序解决，出租方因此所受的损失由承租方负责赔偿。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，在同等条件下，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　租金(大写)：元。

　　交纳期限。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查，修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻扰施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用以冲抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条租赁期间的水、电、暖、通讯、等费用由承担。

　　第六条出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有权继续有效。

　　2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3、承租人需要与第三人交换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。

第七条违约责任

　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。

　　2、出租方未按时交付出租方供承租人使用的，负责赔偿违约金元。

　　3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金元。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。

　　5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。

　　第八条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致损毁和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第九条因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或协调解决，协商或协调不成，从以下两种方式中选择其中一种(在所选项下√，如选择仲裁方式，请注明具体仲裁委员会)：

　　(一)提交仲裁委员会( )

　　(二)依法向人民法院起诉( )

　　第十条其它约定事项：第十一条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十二条本合同经双方签章后生效。

　　本合同正本一式两份，出租方、承租方各执一份;合同副本份，送工商行政管理机关、各一份。

房屋租赁合同新版5

　　甲方：______市场地址：____________电话：____________ 法定代表人：____________

　　乙方：____________ 地址：____________电话：____________ 法定代表人：________________

　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规，本着诚实信用、友好合作的原则，就乙方承租甲方______市场（下简称______市场）商铺营业房（以下简称为营业房）一事，商定以下合同条款：

　　一、承租营业房

　　乙方承租甲方____________（层厅排）____________号营业房，面积____________*方米；库房位置为____________（层厅排）____________号，库房面积____________*方米。

　　二、租赁期限

　　自XXX____月____日起至XXX____月____日止，共计XXX____个月。

　　三、租金

　　乙方承租的营业房月租金为_______元*方米，库房月租金为_______元*方米。乙方每月季年应支付甲方营业房的租金为_______元（____万____仟____佰____拾____元____角____分）。每月季年的____日至____日为付款期（法定节假日顺延至假期结束后

　　第一个工作日）。

　　四、经营质量保证金

　　为了广大经营户的共同利益，为了保证______市场的商业信誉，为了强化乙方对市场的管理，乙方首次向甲方缴纳营业房租金的同时，自愿向甲方交纳经营质量保证金（下简称保证金），作为履行本合同、营业房折旧提取及提供商品服务质量的担保。根据乙方承租的面积，乙方按______元*方米应向甲方缴纳保证金共计_______元（____万____仟____佰____拾____元）。甲乙双方关于保证金的权利义务如下：

　　（一）甲方收取的保证金按*人民银行同期活期存款利息给乙方计息。

　　（二）保证金应用于以下几种情况：

　　1、本合同终止后，因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

　　2、本合同履行期间，因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

　　3、乙方未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。

　　4、本合同终止后，乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用保证金及利息进行支付。

　　5、乙方违反本合同

　　第八条、

　　第九条的约定，应当向甲方支付违约金但未如约支付，甲方有权从乙方的保证金中扣除。

　　6、甲方每年按保证金的_______%计提营业房折旧费。

　　（三）在租赁期限内甲方按照本条

　　（二）的约定使用乙方保证金及利息的，必须提前____日书面通知乙方。在本合同终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。

　　（四）在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在收到甲方通知后____日内将保证金补足。

　　（五）本合同终止后____日内，经甲方确认乙方不存在本条

　　（二）约定之情况且依照本合同

　　第十二条的约定办理完工商行政注销、变更登记时，甲方依照本条

　　（二）第5项的约定提取折旧费后，将保证金及利息余额返还乙方。

　　五、保险甲方负责投保的范围为

　　公共责任险、火灾险、_______、______.乙方自行投保的范围为：_______、_______、_______.

　　六、甲方权利义务

　　（一）依法制订市场有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　（二）协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

　　（三）应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　（四）除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　（五）应对市场进行商业管理，维护并提____市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；_______；_______.第4页共8页

　　（六）应保证市场的供水、供电，对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；_______；_______.

　　（七）做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的_______%.

　　七、乙方权利义务

　　（一）应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法领取证照经营。遵守甲方的市场规定，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，维护店容卫生。有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　（二）应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。

　　（三）应按期支付租金，依法缴纳各项税费。

　　（四）不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。

　　（五）与甲方安全部门签订安全防火责任书。

　　（六）必须爱护营业房及配套设备，在租赁期间如有损坏，必须承担修复或赔偿责任。乙方确需装修、改建时应先征得甲方书面同意。因乙方对营业房及配套设备的装修、改建给市场或其他经营户带来不便时，应当向甲方交纳一定的施工管理费。合同期满，乙方不再续租的，甲方对乙方的装修、改建不予补偿。

　　（七）应爱护并合理使用市场内的各项设施，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　（八）应按照约定的用途，本着公*合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　（九）将营业房转让给第三人或和其他承租人交换营业房的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。

　　（十）应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　（十一）营业房外立面及内部非乙方承租范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。

　　八、违约责任

　　（一）除水电提供者的原因外，甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　（二）乙方未按本合同

　　第二条的约定如期向甲方支付租金或水电等费用的，每逾期____日按应付租金的5%向甲方交纳违约金。如乙方逾期____日仍未向甲方履行付款义务并交纳违约金时，甲方有权停止向乙方承租的营业房提供水、电、冷气或暖气的供应。

　　九、合同的解除

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方。经协商一致后签订解除协议，并按照承租营业房年租金的20%向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照承租营业房年租金的20%向甲方支付违约金。该项违约金不足以赔偿甲方的损失时，应当赔偿甲方的实际损失。

　　（一）在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

　　（二）未按照约定的用途使用营业房，经甲方三次书面通知未改正的。

　　（三）利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　（四）进行其他违法活动累计达三次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　（五）将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　（六）逾期____日仍未向甲方履行支付租金或水、电等费用的。

　　（七）违反本合同保证金的有关约定的。

　　（八）除法定节假日外，未经甲方同意连续____日未按时开展经营活动的。

　　（九）违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　十、免责条款

　　（一）因不可归责于双方的原因，使营业房不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果营业房无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。

　　（二）因国家建设开发、拆迁安置及其他不可抗力因素，致使甲方无法履行合同义务时。乙方的经济损失按照国家有关法律、法规及政策规定办理，甲方不予补偿。

　　十一、续租乙方有意在租赁期满续租营业房的，应在合同履行期届满前____日书面通知甲方，甲方应当在收到乙方书面通知后____日内对是否同意续租进行面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意依照原合同的条款续租，续租期限为XXX。

　　十二、营业房的交还合同期满未能续约或合同提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后____日内将租赁的营业房及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。合同终止，乙方不再续租时，应向原登记的工商行政管理部门办理注销或变更登记手续。

　　十三、合同形式及附件双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖X作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　十四、争议解决因本合同及补充合同发生的一切争议，双方协商解决，协商不成时，交仲裁委员会仲裁。

　　十五、其他本合同一式四份，双方各执两份，经甲、乙双方签字并盖X后生效。

　　甲方（章）：

　　乙方（章）：

　　住所：

　　营业执照号码：

　　法定代表人：

　　市场登记证号码：

　　身份证号码：

　　委托代理人：

　　电话：

　　签订时间：XXX____月____日签订地点

变更房屋租赁合同5篇（扩展6）

——房屋租赁变更合同范文经典版本 (菁华1篇)

房屋租赁变更合同范文经典版本1

出租方(以下简称甲方)：_________

承租方(以下简称乙方)：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于__________________。

2、出租房屋面积共______*方米

3 、该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

4、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为生活居住使用。

第二条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为____________元(大写____________元整)。租金总额为____________元(大写__________________元整)。

2、房屋租金支付方式如下：_________

(甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。)

3、承租期间，暖气费，物业费，电费，水费，天然气费由乙方交纳。

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第三条：交房条件

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

第四条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)逾期未交纳按约定应由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 ______个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同终止。

第五条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第七条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

第九条本合同自双方签(章)后生效。

第十条本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。

甲方：_________ 乙方：_________

身份证号：_________ 身份证号：_________

电话：_________ 电话：_________

签约日期：_________ 签约日期：_________

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