【供电工作界面与费用划分原则】

上海市房地产开发程序（住宅市政配套工程程序图） 编制人：*** 2003年4月

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供配电工作界面与费用划分原则

10KV电缆进线

变配电所(10KV进,380V出)

变配电所

(10KV进,380V出)

由供电局包干承担 由开发商承担

380V电缆出线

街坊排管（建设单位出资,供电局施工） 电缆施工（供电局包干出资与施工）

多层住宅 高层住宅

380V 电缆 380V电缆 (供电局包干)

电缆分支箱(380V) 后出线工程 (开发商出资)

电缆分支箱(380V)

高层计量室(配电室,380V)(进线柜、计量柜、配电柜,开发商出资)

高层计量室(配电室,380V)

(进线柜、计量柜、配电柜,开发商出资)

380V 电缆(供电局包干)

单元(或进户)熔丝箱(底楼,380V)

单元(或进户)熔丝箱

(底楼,380V)

380V电缆 (供电局包干) 供货方式 协商定

后出线工程 (开发商出资)

水泵配电箱(380V)电梯配电箱

水泵配电箱

(380V)

电梯配电箱

(380V)

多层过渡盒(过路箱)(220V,相位平衡)

多层过渡盒(过路箱)

(220V,相位平衡)

(五线 出三线进)

220V BV电线

220V BV电线

住宅电表箱(每户,220V)单元公灯电表箱(380V或220V)

住宅电表箱

(每户,220V)

单元公灯电表箱

(380V或220V)

公灯电表箱

(单元,220V)

住宅电表箱

(每户,220V)

220V BV电线 220V BV电线

住户配电箱(室内,220V)

住户配电箱

(室内,220V)

住户配电箱

(室内,220V)

注：1、 内由开发商出资与自行采购。

2、 内建成后维护、维修工作归供电局承担。

3、 后出线工程框内费用由开发商承担，向供电局购买。

一、供电维护管理范围，按产权归属确定责任分界点

《供电营业规则》第四十七条　供电设施的运行维护管理范围，按产权归属确定。责任分界点按下列各项确定：

1、公用低压线路供电的，以供电接户线用户端最后支持物为分界点，支持物属供电企业。

2、10千伏及以下公用高压线路供电的，以用户厂界外或配电室前的第一断路器或第一支持物为分界点，第一断路器或第一支持物属供电企业。

3、35千伏及以上公用高压线路供电的，以用户厂界外或用户变电站外第一基电杆为分界点。第一基电杆属供电企业。

4、采用电缆供电的，本着便于维护管理的原则，分界点由供电企业与用户协商确定。

5、产权属于用户且由用户运行维护的线路，以公用线路分支杆或专用线路接引的公用变电站外第一基电杆为分界点，专用线路第一基电杆属用户。

二、住宅供电配套收费标准

供电配套工程费按每平方米面积收取，按照市规划局批准的《建设工程规划许可证》的建筑面积（包括住宅小区内公建设施）为计费面积。

1、外环线以内收费标准：全电缆入地工程每平方米145元；小区外架空线、小区内电力入地工程每平方米130元。

2、浦东、徐汇、闵行、长宁、普陀、杨浦、虹口等区外环线以外的地区；嘉定、宝山、青浦、松江、金山、南汇、奉贤等区外环线以外的集中城市化地区（详见附表）的收费标准：全电缆入地工程每平方米115元；小区外架空线、小区内电力入地工程每平方米100元；外环线以外其余地区的住宅供电配套工程费，由电力部门和开发公司根据实际情况协议确定，一般不高于每平方米85元。

3、自行车棚和垃圾房的面积不收费，并在公建设施的总面积中扣除；住宅小区的汽车库收费标准为每平方米50元。

4、为住宅配套的幼托、中小学、少年宫、敬老院、医疗卫生等公建设施，按上述标准的50％收取费用。

5、建筑面积在6万平方米以上，并一次付清工程款的项目，按上述标准的90%执行。

6、如要求提高配置容量，每户每提高1千瓦，收费标准提高10%；公建设施每平方米超过1瓦，收费标准提高1％。

7、如因场地狭小，开发商要求采用小型化设备，配置成本又较高的，收费标准上浮20%；有特殊配置要求的其他住宅仍按项目规划建设，个别核算。

8、上述供电配套工程包括上级电源出线到住宅楼或公建设施进户点的所有供配电设施，除供电配套工程费外，不再收取其他费用。住宅建设单位应配合电力公司进行供配电施工，并按惯例无偿提供供配电设施用房和通道。

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