[房产继承不需要公证了？房产继承公证流程是什么？x] 房产继承遗嘱公证费用

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房产继承不需要公证了？房产继承公证的

流程是什么？

导读 : 本文介绍在房屋买房， 购房政策的一些知识事项，如果

觉得很不错，欢迎点评和分享。

现在许多东西都是可以继承的，房屋更是如此，房屋的

价值非常大，因此继承是最为保险的一种做法，而在进行房

产继承时必不可少的就是公证了，而公证的一个整体过程很

多人都不知道，那么今天小编就来和大家一起了解了解房产

继承不需要公证了？房产继承公证的流程是什么？

房产继承不需要公证了？

1、今年 7 月 5 日，司法部出台了一份关于废止《司法

部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通

知，这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已

不再成为必需。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由

申请人选择是否需要公证。

2、办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公

证申请表，并提交下列证明、材料：法定继承应提交：申请

人的居民身份证或户口簿及其复印件；代理人代为申请的，

委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代

理人需提交有代理权资格的证明；被继承房产的产权证明。

3、被继承人的死亡证明，法定继承人已死亡，需提交

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死亡证明及亲属关系证明。 申请人提交经公证的材料 （原件）

或者生效的法律文书 （原件） 的，按《不动产登记暂行条例》

《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定办理登记。

房产继承公证的流程是什么？

1、首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估

公司会根据房屋所处的路段、 坐向、楼层、楼龄等重要因素，

作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承

公证书。在办理公证时， 必须提供房屋权属人的死亡证明书、

合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立

有的遗嘱（如有遗嘱） ，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继

承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

2、申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘

或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手

续。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到

房地产交易核心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记

申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，

并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房

产证明。

3、如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解

的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经

实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划

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部门的报建审核书或处理决定书。

上述内容主要所描述的就是房产继承不需要公证了？

房产继承公证的流程是什么？房产继承当然是需要公证，有

些地方可能因为政策的原因不需要公证，然而大多数地方还

是要的，重点大家一定要弄清楚，就是公证的一个流程，流

程里许多小的环节大家都要注意。

本文结束，感谢您的阅读！

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