地下室排水管道及设备安装工程施工合同

　建设 工程 施工 合同

　 签订地点：

　**/ /x ** 区

　签订日期：1 2021 年 年 7 7 月

　甲方：

　x ** 建设工程有限公司

　乙方：

　 1 甲方：** 建设工程有限公司 乙方：

　 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》等有关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　一、工程概况

　工程名称：

　** 一号楼地下室排水管道及设备安装工程 工程地点:

　 ** 市 ** 区 ** 南路与 ** 路十字西北角

　二、承包范围及界面 正负零以下施工图范围内所涉给排水管道及设备安装工程（包括人防给排水系统），包括但不限于：材料、设备采购、安装及调试验收。具体如下：

　1、地下室一层、二层平面图中生活给水系统、人防给水系统管道及设备安装。

　1.1 施工界面：消防给水负责接至地下室消防水池内。塔楼管井给水接至标高±0.00 2、地下室一层、二层排水平面图中生活污水排水系统、泳池泄水系统、强制排水系统（包括集水坑排水、隔油提升排水、污水提升排水、人防排水）

　2.1 界面：和塔楼裙楼界面：标高±0.00 以上 0.3 米。

　3、和室外界面：南侧与地下室外墙预留口接驳，北侧接至室外第一个

　 2 检查井。

　三、合同工期

　1 3.1 开竣工日期

　日期：

　2021

　年 7 月

　21 日至：

　2021

　 年 9

　月 10 日 2 3.2 工期要求

　3.2.1 进度计划 （1）本工程要求工期为 52 日历天（包括法定的假期在内）；

　以上工期已考虑新冠疫情、法定节假日影响、季节性施工、材料供应、夜间施工、当地政府有关政策或临时通知、市政影响等因素且发包人所发设计变更（重大规划设计调整除外）等，除非甲方书面同意，否则不得顺延。

　（2）乙方应于合同签订后［3］日内向甲方提交详细的总进度计划，并经甲方审批通过后作为施工总进度控制的依据。甲方在提交后［3］日内未予以书面形式确认或提出修改意见，视为同意。

　乙方须按甲方确认的进度计划组织施工，接受甲方的检查、监督。

　3.2.2 开工及延期开工 （1）乙方应当按照本合同约定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于协议约定的开工日期前 7 天，以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方在接到延期开工申请并书面确认后，工期相应顺延。否则，工期不顺延。

　（2）因甲方原因不能按照甲方指定的开工日期开工超过 10 日的，甲方应以书面形式通知乙方，推迟开工日期，总工期相应顺延。

　3.2.3 暂停施工

　 3 甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后 48 小时内提出书面处理意见。乙方应当按代表要求停止施工，并妥善保护已完工程。乙方实施甲方作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，甲方应当在 48 小时内给予答复。因甲方原因造成停工的 10 日以上的，可相应顺延工期，此外不承担赔偿责任；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。

　3.2.4 工期延误 因以下原因造成工期延误，经乙方申请，甲方确认，工期相应顺延。

　（1）不可抗力。

　（2）甲方未能按本合同的约定时间提供图纸及开工条件，导致乙方停工或无法开工。

　（3）因甲方原因，甲方或当地政府部门通知暂缓施工、间断施工或停工。

　（4）甲方要求乙方对任何已隐蔽的工程执行挖开检查或对任何材料设备执行试验(包括查验后的修补)，查验结果合格的。

　四、合同造价

　4.1 本工程采用固定综合单价合同。

　4.2 合同包干总金额（大写）：壹捌拾佰万元整 （人民币）（含税）

　 （小写）¥：

　1，800，000.00 元； 五、 工程质量及计价方式

　5.1 质量标准 符合国家《建筑工程质量统一验收标准》合格等级。必须达到设计图中规定的技术要求和质量验收标准，并且满足质量检验评定标准和工

　 4 程施工及验收规范的要求，并遵照政府和法定质量管理部门的法律、法规、规章、设计图纸和技术文件的规定和要求执行。

　5.2 计价方式 按照《陕西省建设工程工程量清单计价规则》（2009）、《陕西省建设工程工程量清单计价费率》（2009）、《陕西省建筑、装饰、安装、工程价目表》（2009）、《陕西省建设工程消耗量（2004）补充定额》、《陕西省安装工程量消耗定额》（2004），税金按国家最新文件调整而变化，人工单价按 120 元/工日执行，不因人工政策文件调整而变化，材料设备价格按照工程施工图预算进行市场价认价。

　六、付款方式、税务管理、发票管理

　6.1 付款方式：

　6.1.1 合同签订 2 日内，乙方向甲方缴纳 50 万元保证金，后期此费用进入结算返还乙方； 6.1.2 全部工程竣工验收合格后支付至结算价款的 97%,预留 3%作为工程质量保修金，质保期（2 年）满后工程无任何质量问题，一个月内甲方一次性付清，不计息。

　注：变更签证计价按实际发生时间按月申请计价，经发包人确认签字后，随次结算款支付。

　协议价格不但包括施工范围内全部施工内容还包括全力配合现场验收工作，如不能及时配合处理问题，质保金作为处罚金全部扣除。

　如上所有款项，均在相关工程内容验收、符合付款要求后支付款项；本工程所有款项均不计贷款利息；每次付款前，乙方应按照付款金额向甲方提供一般纳税人开具税率为 9%_____的增值税专用发票,甲方按照

　 5 6.1.3 款付至结算价款的 97%时，乙方应提供含质保金在内的全额增值税专用发票，否则甲方有权顺延付款，因乙方开具的发票不规范、不合法引起税务问题的，乙方需依法向甲方重新开具发票，并向甲方承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。

　七、甲方的权利和义务 7.1 甲方负责为乙方提供“五通一平”工作，负责现场协调工作； 7.2 甲方负责为乙方提供必要的库房和办公场地，由乙方自行搭设临建用房。

　八、 乙方的权利和义务

　1 8.1 乙方在施工过程中对甲方全权负责，认真履行总包合同中规定的承包方的一切义务和责任，负责施工过程中分包工程的一切检查、验收及资料整编等工作； 2 8.2 乙方在施工过程中做好分包工程的变更、签证等资料的整理工作，配合甲方及时办理好工程的进度报量、结算、检查、验收等工作； 3 8.3 按照合同约定范围保质、保量，在约定的时间内完成本项目的安装、调试工作。按时缴纳现场发生的水电费用；对材料设备进行验收及维护；严格接受甲方工程说明及细则的约束，接受甲方现场代表及委托的监理公司的领导和监督； 4 8.4 乙方供应材料及设备在运输及安装过程中如有损坏，由乙方负责更换，其发生的费用由乙方自行承担。若乙方提供的材料、设备数量或技术参数不满足甲方确认的方案图的效果，乙方应无条件整改，整改的费用由乙方承担； 5 8.5 做好成品保护工作，不得破坏其它专业的施工成果，如有损坏，

　 6 需免费恢复至原效果，或按照原值向甲方承担赔偿责任； 6 8.6 做好文明施工，搞好卫生工作，做到工完场清。若不清理由乙方造成的场地不干净，如甲方另请人清理，费用不但乙方承担，而且要承担相应的费用； 7 8.7 开工前上报施工组织设计、施工方案及计划，确保工程安全有序施工。施工中因任何原因发生的安全责任事故，均由乙方负责（详见安全施工责任书）； 8 8.8 乙方在施工过程中应准确放线、精心操作，保证位置准确，不得对已有工程形成损伤或破坏，否则自行修复到位且费用自理； 8.9 乙方项目经理或项目技术负责人必须按甲方要求参加每周工程例会，因故不能按时参加的应提前 4 小时向甲方提出书面申请，并在获得甲方批准后方可缺席（或迟到），否则乙方向甲方支付违约金 100元/人次； 0 8.10 乙方应保证所用工程相关材料、设备为原厂正品，不得贴牌、假冒或以次充好；所有材料、设备必须有出厂合格证或检验、检测证明，材料、设备须有产地证明，供货厂家的质量保证书，设备材料进场必须向甲方、监理申报以上证明。所用管道、线缆及相关材料设备应报甲方确认并封样，乙方严格按封样材料、设备施工； 1 8.11 乙方保证工程符合国家的有关的环保规范的要求； 2 8.12 乙方在接到甲方或监理发出的开工令后 3 日内，必须向甲方和监理公司提交 2 份乙方盖章确认的本项目施工管理人员名单的通讯录，同时，乙方以授权委托书的形式指定人员并附通讯联络方式到甲方和监理公司领取或送达往来文件；

　 7 3 8.13 乙方进场后与甲方及甲方委托的物业公司签订《施工用水用电协议》，乙方施工过程中所发生的水电费用均由乙方自行承担； 4 8.14 自验收合格之日起，工程项目整体质保 2 年（人为和不可抗拒因素除外）。如出现故障，甲方通知后 2 个工作日内乙方需到场响应，并维修，乙方应对出现的问题进行修整（只限在承包范围内的施工质量保修）。因乙方责任，则免费保修，非乙方责任则单价参照原预算单价，但乙方必须接受且按甲方要求时间内维修完毕；乙方逾期维修合格的，每日应按照本合同总价款千分之一向甲方承担违约金；甲方亦有权自行维修或委托第三方维修，甲方由此产生的一切损失由乙方承担。

　8.15 乙方应当按时确保所使用的工人工资的发放，依法承担对劳务工的法律义务，甲方有权监督乙方对劳务工工资的履行，若因乙方原因未给劳务人员发放工资引起纠纷，甲方有权从应付乙方的工程款中双倍扣除应付劳务工工资，并直接将应付工程款代付给劳务工，且有权要求乙方承担为甲方消除影响，恢复名誉所产生的费用，每发生一起工人讨薪事件，甲方将视具体情况给予乙方伍万元至壹拾万元的罚款，从应付工程款中扣除。

　8.16 乙方在施工期间不得无故聚众闹事，不允许违法乱纪(违反国家法律）之事，不允许无故停工或到甲方闹事，甲方根据情况将对乙方进行一次性罚款伍万元至壹拾万元。

　8.17 乙方在不能完全履行合同时，应按甲方要求增加投入，以确保进度、质量和安全，并承担由此增加的成本。乙方在劳动力数量和生产效能等方面不能保证工程质量、进度或完工期限，甲方可根据具体情况更换、增加其他施工队，所有经济损失由乙方承担。

　 8 九、安全生产

　9.1 安全目标

　施工中因任何原因发生的安全责任事故，均由乙方负责（详见安全施工责任书）。

　9.2 安全管理

　乙方必须对其现场施工人员进行入场安全教育和安全技术交底。

　乙方在落实各项安全措施、纪律方面应负全责，现场必须做到安全生产、文明施工，消除安全隐患，杜绝野蛮施工。

　乙方应严格按照国家、省、市安全法规和安全施工规范及技术交底进行操作。

　十、文明施工

　1 10.1 文明施工标准 严格执行政府有关文明施工规定，确保达到 市 级文明工地。

　2 10.2 文明施工管理

　文明施工管理：施工现场各专业工种均应按照

　/

　安全文明工地标准要求进行管理并达到甲方安全文明生产检查的各项要求。

　乙方应自觉遵守执行中华人民共和国和政府（含地方政府）、 建设方颁布实施的有关安全生产的法律、法规及各项规定，积极参加各种能促进安全生产的活动。

　乙方必须遵守并服从甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，严格执行甲方技术人员下达的施工安全技术交底，确保安全施工，并按合同有关条款加强自身管理，履行乙方责任。

　乙方应严格按照安全生产操作规程组织施工。

　乙方若不能做到工完场清及安全文明施工，每出现一次甲方扣除乙

　 9 方结算价款的 10000 元作为违约罚金。

　3 10.3 环境保护与职业健康安全 环境保护：在建筑工程实施全过程中，要节约资源，爱护环境，保护环境，满足社会相关方的要求。

　职业健康安全：乙方严禁雇佣未成年人、残疾人及年龄超过 55 岁的现场作业人员（管理人员除外），进场施工人员须有按实际人数购买保险。严格按照安全生产操作规程组织施工，进入施工现场的人员一律佩戴安全帽，如有违反，由甲方现场专职人员进行 500 元/次罚款处理。

　乙方生产、生活造成的废弃物、污水等应按照甲方要求的指定地点堆、排放。在施工过程中，现场施工人员不准吸烟，避免明火。

　对环境影响的其他控制措施：满足地方政府管理要求。

　十一、现场管理

　 1 11.1 乙方人员要严格遵守现场管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工。有关进度安排、材料供应等工作，需满足甲方要求，乙方有责任与现场其他专业施工单位配合工作，保证施工顺利进行。

　2 11.2 乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，严禁偷拿现场用料，严禁故意破坏产品及其他现场财产。

　3 11.3 乙方人员要保持相对稳定，施工人员数量应与工程进度相适应，服从甲方管理人员的统筹安排与统一调动。

　11.4 乙方必须专款专用，确保工程施工进度和工程质量。

　5 11.5 乙方有义务配合其他单位工作内容，发生费用时由其双方协商解决。

　11.6 因甲方原因导致工程内容的增加，增加部分的费用由甲方承

　 10 担。

　十二、变更签证

　12.1 发生因甲方原因引起的变更时，乙方应及时办理现场工程签证单，甲方应在 7 个工作日内确认，如因未确认影响施工进度，乙方不承担由此产生的后果。

　12.2 甲方交付的图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由甲方组织的图纸会审记录和设计交底，在此基础上乙方进行图纸优化并经甲方确认，作为施工的补充依据。

　12.3 在图纸优化阶段，乙方发现设计错误或不合理之处，应及时书面通知甲方，甲方认可的，可在此基础上完善到位，经甲方及设计院签字盖章认可后方可实施，乙方未及时发现施工图中错漏导致工程返工窝工的，乙方承担全部责任。

　12.4 工程变更及合同外工作导...

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